• Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (1)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (2)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (3)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (4)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (5)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (6)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (7)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (8)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (9)
  • Nouvelle construction
    Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus) (10)
1 / 10
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.08.2026
Projet:
-

"Modernes Wohnen mit Galerie, Garten und eigener Tiefgarage (Eckhaus)"

Loyer
CHF 3'100.–
Pièces
4.5

Emplacement

Galligässchen 2A / 2C, 4663 Aarburg

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Aarburg-Oftringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.9
  • Supermarché

    11 min.VOI
  • Pharmacie

    7 min.25
  • Transports publics

    5 min.Stadtgarten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'850.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 3'100.–

Informations principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
130 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Qualität, Nachhaltigkeit & Energie

Die Gebäude werden in massiver Bauweise und hoher Ausführungsqualität durch regionale Handwerksbetriebe erstellt.

Die Aussenwände bestehen aus Backstein- oder Betonkonstruktionen mit hochwertiger Wärmedämmung und hinterlüfteter Holzfassade. Innenwände werden in Stahlbeton, Backstein sowie Kalksandstein ausgeführt.

Holz-Metallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Verbundsicherheitsglas gemäss SIGAB-Richtlinien sorgen für hohen Wohnkomfort und Sicherheit.

Die Wohnräume erhalten weiss gestrichene Decken mit Gipsglattstrich. Sämtliche Lamellenstoren werden elektrisch betrieben.

Die modernen Nasszellen verfügen über bodenebene Duschen, hochwertige KWC-Armaturen, Glasduschwände sowie Wand-WCs mit Absenkautomatik.

Speziell zu erwähnen ist das Heiz-/Kühlsystem: Wir haben alle Häuser mit einem Free Cooling ausgestattet, welches Ihnen gerade in diesen warmen/heissen Sommertagen eine entscheidende Wohnqualitätsverbesserung bietet. 

Die Gebäude erfüllen erhöhte energetische Anforderungen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe der neuesten Generation. Ergänzend wird die Überbauung mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine langlebige Materialisierung, einen tiefen Energieverbrauch sowie ein angenehmes und gesundes Wohnklima gelegt. Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit bilden dabei eine harmonische Einheit.

Es entsteht ein modernes, nachhaltiges und hochwertiges Zuhause mit langfristiger Wohn- und Lebensqualität.

Modernes und ökologisches Wohnen mit Garten, Galerie und eigener Tiefgarage

Die neuen Doppel- und Reihenhäuser am Galligässchen 2 in Aarburg vereinen modernes, ökologisch ausgerichtetes Wohnen mit grosszügigen Grundrissen und hoher Wohnqualität. Die Überbauung umfasst ein Doppelhaus sowie ein Reihenhaus mit drei Einheiten und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein.

Jeder 4.5-Zimmer-Hausteil mit zusätzlicher Dachgalerie verfügt über einen direkten Zugang von der eigenen Tiefgarage via privatem Keller ins Haus. Die modernen Grundrisse bieten helle Wohnräume, grosszügige Zimmer, eigene Waschküche sowie attraktive Aussenbereiche mit Balkon, gedecktem und ungedecktem Sitzplatz sowie privatem Gartenanteil.

Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen grosszügigen, naturnah gestalteten Gemeinschaftsgarten, welcher Begegnung, Ruhe und Lebensqualität verbindet. Die Häuser werden mit hochwertigen und langlebigen Materialien erstellt und bieten ein zeitgemässes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit.

Ein Zuhause mit Charakter und Atmosphäre

Wohnen bedeutet heute mehr als nur Quadratmeter und Grundrisse. Ein Zuhause soll ein Ort sein, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und den Alltag bewusst geniessen kann.

Mit der Überbauung am Galligässchen 2 entsteht kein gewöhnliches Mietobjekt, sondern ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Die Verbindung aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise, privaten Aussenbereichen und naturnaher Umgebung schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit langfristigem Wert.

Die grosszügigen Grundrisse, die hellen Räume und die sorgfältig gewählten Materialien verleihen jedem Haus einen eigenen Charakter. Gleichzeitig sorgt die ruhige und dennoch zentrale Lage dafür, dass sich Rückzug, Alltag und Mobilität ideal miteinander verbinden lassen.

Hier wohnen Menschen, die Qualität, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld bewusst schätzen. Ein Zuhause zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen - heute und auch in vielen Jahren.

«Wir schaffen keine Durchschnittslösungen - sondern Wohnraum mit langfristigem Wert.»

  

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

IMS Immobilien Multiservice AG
IMS Immobilien Multiservice AG
Mühleweg 11
4900Langenthal
No. d'annonce
4003322794
Réf. de l'objet
f617e119-8283-11f1-a86f-069ae14c7a06

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services