1 résultat - Appartement à louer à L'Orient

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
CHF 3'340.–
4.5 pièces100m² surface habitable
1188 Gimel

Un appartement de 4.5 pièces moderne à l'abri des regards

Dans un environnement calme et préservé, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.En bon état, il se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie et d'une buanderie, pour un quotidien pratique et fluide. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif constituent de véritables prolongements du logement, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée, sans vis-à-vis, confère à l'ensemble une sensation d'espace, de calme et d'intimité très appréciable.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Un lieu de vie soigné et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement où il fait bon vivre.In a quiet, unspoilt environment, this beautiful 4.5-room apartment offers a particularly pleasant living environment, combining comfort, functionality and serenity.In good condition, it comprises three bedrooms, two bathrooms, a kitchen open onto the living space and a laundry room, for a practical and fluid daily routine. The rooms are well-lit and harmoniously distributed, creating a welcoming and convivial atmosphere.Externally, the terrace and private garden are true extensions of the home, perfect for enjoying fine weather in complete tranquillity. The unobstructed, unoverlooked view lends the property a feeling of space, calm and privacy that is much appreciated.Two outdoor parking spaces complete this property.A neat and warm place to live, ideal for those looking for an apartment where life is good.In un contesto tranquillo e incontaminato, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che unisce comfort, funzionalità e serenità.In buone condizioni, è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina che si apre sulla zona giorno e un ripostiglio, per una quotidianità pratica e fluida. Gli ambienti sono ben illuminati e disposti in modo armonioso, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.All'esterno, la terrazza e il giardino privato sono vere e proprie estensioni dell'abitazione, perfette per godersi la bella stagione in tutta tranquillità. La vista libera e senza ostacoli conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di spazio, calma e privacy.Due posti auto esterni completano la proprietà.Un posto pulito e caldo dove vivere, ideale per chi cerca un appartamento dove la vita è bella.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Le Chenit est tombée à 4753 habitants, ce qui correspond à une baisse de 4.12%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65'955 CHF. 11.74% des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.16% a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.94% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.13% achève sa scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.87%.

Impôts

La charge fiscale est de 13.1%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à Le Chenit, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.1% d'impôts, un couple avec deux enfants 8.46% et un couple sans enfant 11.99%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.67%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Le Chenit au cours des cinq dernières années. Ainsi, 103 nouveaux logements y ont vu le jour. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 42. 30 nouveaux appartements à 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 7 appartements de 5 pièces et 1 autre appartement de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 2911 le nombre total de logements à Le Chenit. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 213. Il y a également 450 appartements de 2 pièces, 875 de 3 pièces et 761 de 4 pièces. On compte au total 359 de 5 pièces et 253 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.55% à Le Chenit. De ce fait, 0.94% des appartements d'une pièce, 0.22% des appartements de 2 chambres, 0.46% des appartements de trois pièces ainsi que 0.66% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres. Le taux de vacance se situe à 0.84% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.4% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1200 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1500 francs suisses.