Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Industrieliegenschaft an der Eistrasse 10A in Malters (6102). Mit einer Gesamtfläche von 192 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,3 Metern bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Werkstattbetriebe – aber auch für kreative Nutzungskonzepte.

Das Objekt bietet unter anderem:

• Grosszügige Hallenfläche: Helle, weitläufige Räumlichkeiten mit imposanter Deckenhöhe – ideal für Maschinen, Fahrzeuge oder grössere Einrichtungen.

• Bürobereich: Eingerichteter Arbeitsbereich mit Schreibtischen, Stühlen, Computern und grossem Fenster mit Jalousien.

• Nebenraum/Abstellraum: Praktischer Utility-Raum mit kariertem Boden, geeignet für Werkzeuge, Lagerung und Betriebsmittel.

• Rollstuhlgängig: Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.

• Parkplätze: 2 x PP vor Lager, 3 x PP Hinterhof

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in Malters, Kanton Luzern – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonneneinstrahlung. Die Bahn ist in der Nähe, ebenso ein Fluss. Ein Denner-Supermarkt sowie die Musikschule der Gemeinde sind in rund 14 Gehminuten erreichbar.

Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Unternehmen, die in der Region Luzern nach funktionalen und gut erschlossenen Räumlichkeiten suchen.