Willkommen an der Badenerstrasse 575 in Zürich (8048) – hier erwartet Sie ein stilvolles und modernes Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Fläche von 110 m². Das Objekt ist vollständig rollstuhlgängig und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem hochwertigen, modernen Ambiente:

• Empfangsbereich: Eleganter schwarz-weisser Empfangstresen mit Laptop-Arbeitsplatz, Hockern, Topfpflanzen sowie Regalen – ideal für einen professionellen ersten Eindruck.

• Flur / Eingangsbereich: Moderner Korridor mit hochwertigen Boden sowie schwarzen Wänden und stimmungsvollen Einbauleuchten. Eine schlanke Theke mit Edelstahlspülen sowie Glastrennwände führen zu weiteren Räumen.

• Barrierefreier Zugang: Das Lokal ist vollständig rollstuhlgängig und damit für alle Kundinnen und Kunden zugänglich.

• Aufstrebendes Quartier (Letzipark, Kochareal, Letzigrund viele neue Überbauungen, modern, pulsierend…)

• ⁠ideal für ein Yoga, Pilates, Nagel oder Kosmetikstudio und etc.

• zahlreiche Kundenparkplätze in der Garage

• Dusche, Waschmaschine, Trockner

Lage und Umgebung:

Das Ladenlokal profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle Kappeli für Bus und Tram ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nächste Bahnstation. Tagsüber ist die Lage angenehm belebt, nachts herrscht Ruhe – ideal für ein Geschäft mit Kundenkontakt.

• Letzipark: 2 Gehminuten

• Kochareal: 2 Gehminuten

Übernahmepreis: CHF 40'000.- (VB)

Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Objekt von guter Lichteinstrahlung. Die Umgebung ist ruhig, was ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Kundschaft garantiert.

Dieses moderne Ladenlokal bietet die perfekte Grundlage für Ihr Geschäft in einem der lebendigen Quartiere Zürichs 0234 09 07 612 019 37 612 e3. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche.