Steckbrief

Das perfekte Zuhause für alle jene, die Nähe zum Zentrum von Bern und zum Marzilli/Aare suchen sowie gepflegtes Wohnen in einem urbanen, ruhigen doch zentralen Quartier schätzen.

·        Hochwertige, neue Massküche mit modernsten Geräten und viel Stauraum

·        Eichenparkett in Wohnräumen, Terracotta Vynil in Küche

·        Eigene Waschmaschine in Wohnung, ausgefeilte Beleuchtung, eigener Keller/Bastelraum

·        Glasfaseranschluss

·        Nähe SSB Bahnhof Bern (11 Min.), Läden, Restaurants, Aare und Marzili

·        Blick auf Bundeshauskuppel und Gurten

·        Erstvermietung nach Gesamterneuerung (7/2026)

·        Grosse private Garage kann dazu gemietet werden

Ruhiges, gepflegtes Wohnen nahe Marzilli

Diese gesamt erneuerte 3 ½ Zimmer Maisonettwohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau. Sie bietet ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung verfügt über einen Garten zur Mitbenutzung.

Die Grundfläche misst ~110m2 (HNF), die Nettowohnfläche beträgt ~85m2 (NWF). Das Hauptgeschoss (Raumhöhe 2.45m) umfasst einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener, massgefertigter Küche, das Schlafzimmer sowie das Bad. Die Galerie (2.60m) ist das ideale Homeoffice, oder auch Gäste-/Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Keller/Bastelraum, einen Garten zur Mitbenutzung sowie eine grosse, private Garage (zum dazu Mieten).

Obwohl äußerst ruhig, liegt die Liegenschaft zentral, nur ~11 Minuten vom SBB Bahnhof Bern entfernt.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus der Netto-Miete von CHF 2'450.- und den Nebenkosten CHF 320.-. Sie beträgt total CHF 2'770.-/Monat. Die Garage kann für CHF 200.-/Monat zugemietet werden.

Für detaillierte Angaben verweisen wir auf die angefügten Beschreibung (pdf, Deutsch).

Wir würden uns freuen Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.

Property Overview

The perfect home for anyone looking to live close to downtown Bern and the Marzili, and who appreciates high-quality living in a central, quiet and urban neighborhood.

• High-quality, new custom kitchen with state-of-the-art appliances and plenty of storage space

• Oak hardwood floors in living areas, terracotta vinyl in the kitchen

• Private washing machine in the apartment, sophisticated lighting, private basement

• Close to the train station (11 min. by tram), shops, the Aare River, and Marzili

• View of the Federal Palace dome and Gurten

• Fiber-optic connection

• First-time rental following complete renovation (7/2026)

• Large private garage available (extra)

Quiet, well-maintained living near Marzili

This fully renovated 3.5 room maisonette apartment on the 3rd floor features high-quality finishes. It offers maximum privacy and tranquility and includes a shared garden and a basement/workshop. A private garage can be rented in addition.

The floor area measures ~110 m² (HNF), and the net living area is ~85 m² (NWF). The main floor includes a spacious living/dining area with an open, custom-built kitchen, the bedroom, and the bathroom with a ceiling height of 2.45 m. The loft is an ideal home office or guest room/bedroom (ceiling 2.60 m). The apartment also features a private basement and a large, private garage (extra, for rent).

Although it is very quiet, the property is centrally located just ~11 minutes from the SBB Bern train station.

The monthly rent consists of the net rent CHF 2,450 and the utilities CHF 320. The total rent is CHF 2,770 per month. The garage can be rented for an additional CHF 200 per month.

For detailed information, please refer to the attached description in English language (PDF).

We would be happy to show you this apartment in person.