Dans un emplacement premier et naturel à Rümlang, cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un style de campagne intemporel vous attend. Située directement sur la limite de la zone de construction, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le vert et d'un ensoleillement merveilleux jusqu'en fin de soirée. Un foyer idéal pour les familles qui apprécient la paix, la vie privée et une infrastructure excellente.
Dès l'entrée dans la maison, elle vous transmet une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La disposition du plan d'étage bien pensée sépare les zones de vie et de sommeil de manière idéale et offre beaucoup d'espace et de vie privée pour toute la famille avec quatre chambres et deux salles de bain.
En 2024 et 2025, la propriété a été modernisée de manière complète. En plus de la nouvelle pompe à chaleur air/eau et de la nouvelle chaudière à pompe à chaleur, toutes les installations électriques ont été renouvelées, l'ensemble de l'étage supérieur, y compris l'escalier, a été équipé de parquet en bois massif de haute qualité, et la maison a été fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé.
Le jardin soigneusement conçu et entretenu offre deux aires de repos attractives. Sur le côté sud-est, vous pouvez profiter du soleil du matin pendant le petit déjeuner ou le café dans le vert, tandis que la terrasse spacieuse avec une marquise électriquement contrôlée sur le côté nord-ouest vous invite à vous détendre, à faire des barbecues et à séjourner ? accompagné d'une vue magnifique et de couchers de soleil atmosphériques.
La propriété convainc également sur le plan technique. La maçonnerie en double coque solide assure un climat de vie agréable, tandis que la nouvelle pompe à chaleur air/eau, la nouvelle chaudière à pompe à chaleur et les installations électriques entièrement renouvelées garantissent un confort de vie moderne et une haute efficacité énergétique. Un système d'alarme moderne et professionnel avec surveillance vidéo offre une sécurité supplémentaire.
Un autre point fort est le garage exceptionnellement spacieux avec une superficie de 50 mètres carrés et un accès direct à la maison. Il offre un espace confortable pour deux voitures ainsi que pour plusieurs vélos, motos ou un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. L'offre d'espace est complétée par deux places de parking extérieures.
Malgré l'emplacement calme et naturel, vous bénéficiez de courtes distances : jardin d'enfants et écoles, possibilités de shopping, bus et gare de Rümlang sont accessibles en quelques minutes. La proximité de Zurich (15 minutes à la gare principale en train) et de l'aéroport rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.
N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement!

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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