Willkommen in dieser hochwertigen 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Eichrainstrasse 29 im aufstrebenden Zürcher Quartier 8052. Das im Jahr 2023 erbaute Gebäude überzeugt durch seine moderne Architektur mit grauer Fassade, grosszügigen Balkonen und grossen Fenstern – ein echtes Highlight im Stadtbild.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche begeistert mit weissen Schränken, dunkler Granit-Arbeitsplatte, eingebautem Backofen und einem grossen Fenster mit Blick auf den Balkon.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Raumhöhe ca. 260 cm und grosse Fenster, die viel Licht reinlassen

• Grosses Wohn- und Esszimmer

• Offene, helle Küche mit Granitabdeckung

• Glaskeramik Induktionskochfeld

• Backofen und Steamer

• Geschirrspüler

• Grosse Balkon mit schöner Aussicht

• 2 grosse Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Dusch und WC

• Bodenbelag ganze Wohnung: Keramische Platten

• 2 Nasszellen (Bad und WC / Dusche und WC)

• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

• Elektrische Rolladen

• Erdsondenheizung für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer, geringer Energiever-brauch

• Stadt Zürich Minergiestandard

• 15 m2 grosse überdachte Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss

• Eingang mit Einbauschrank

• Grosszügiger Keller

• Kinderfreundliche Umgebung

Der Bruttomietzins beträgt CHF 3'190.00 (Nettomietzins CHF 2'990.00 + Nebenkosten akonto CHF 200.00).

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 160.00/Mt. dazu gemietet werden.

Gewünschte Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Die Lage punktet mit viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie angenehm ruhiger Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einem modernen Neubau in Zürich zu wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zeitgemässes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.