Diese attraktive und geräumige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und viel Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC. Ein Haushaltsraum mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und genügend Stauraum im Alltag. Dank Minergie-Standard und kontrollierter Komfortlüftung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und hoher Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist das offene Wohnzimmer mit grosszügiger Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen mit Blick auf das Limmattal einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie gibt es eine Tiefgarage mit Parkmöglichkeit (200.-/Monat). Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen.

Durch die Nähe von Tram- und Bushaltstelle Winzerstrasse gibt es eine sehr gute Anbindung nach Zürich Hauptbahnhof, Altstetten oder Oerlikon. Drei Haltstellen weiter am Meierhofplatz findet sich das schöne Quartierzentrum von Höngg mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bioladen). Zudem ist man schnell zu Fuss oder mit ÖV in den Naherholungsgebieten bei der Werdinsel zum Baden in der Limmat oder auf dem Hönggerberg.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

****

This attractive and spacious 4.5-room duplex apartment features a well-thought-out floor plan, high-quality finishes, and plenty of living comfort. The apartment has two bathrooms—one with a bathtub and one with a shower—as well as a separate guest restroom. A utility room with its own laundry tower provides additional convenience and storage space for everyday life. Thanks to the Minergie standard and controlled ventilation, you’ll enjoy a pleasant living environment and high energy efficiency. A particular highlight is the open-concept living room with a spacious terrace, which invites you to relax and unwind while enjoying views of the Limmat Valley. The apartment also includes a private basement storage unit, and there is an underground parking garage with parking available (200.-/month). This apartment is ideal for couples, families, or anyone who appreciates modern living with plenty of space and comfort.

Thanks to its proximity to the Winzerstrasse tram and bus stop, there are excellent connections to Zurich Main Station, Altstetten, or Oerlikon. Three stops further on at Meierhofplatz is the cute center of Höngg, with shopping options (Coop, Migros, organic grocery store). You can also quickly reach the nearby recreational areas at Werdinsel—where you can swim in the Limmat—or the Hönggerberg on foot or by public transportation.

We look forward to hearing from you and would be happy to show you the apartment during a viewing.