Bienvenue dans cet appartement-maisonnette de 3,5 pièces bien entretenu et moderne situé Schleife 45 à Kappel (4616). L'appartement, construit en 1996, s'étend sur une surface habitable spacieuse de 89 m² et impressionne par son style contemporain et sa disposition pratique.

Nous sommes heureux de vous louer un bel appartement-maisonnette de 3,5 pièces dans une maison multifamiliale calme avec 10 parties. L'étage supérieur avec son propre accès à l'appartement peut être atteint via l'escalier ouvert ou avec l'ascenseur. L'appartement est ensoleillé et calme. Les pièces ont des planchers en parquet ou en plaques. Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes pour les invités, une salle de bain, une chambre et une chambre d'enfants avec balcon. Un bel escalier en bois mène au salon-salle à manger, à la cuisine avec lave-vaisselle, cuisinière en céramique et four, ainsi qu'au deuxième balcon avec une vue magnifique sur le paysage environnant et les monts Jura. Le store solaire électrique s'ajuste indépendamment au vent et à la météo. Dans la zone de vie, un ventilateur de plafond assure une circulation d'air agréable, et la fenêtre de toit orientée est assure encore plus de luminosité. Il est préférable que vous vous convainquez vous-même de tous les avantages que cet appartement a à offrir. L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.
Le parking dans le garage souterrain appartient également à l'appartement et coûte 100 CHF supplémentaires par mois. L'appartement est disponible pour un locataire calme ou un couple de locataires sans animaux à partir du 1er octobre 2026.

Coûts
Loyer net CHF 1 390.-
NK forfaitaire CHF 250.-
Garage AEH CHF 100.-

Plan d'étage de la maisonnette : vie sur deux niveaux avec un bel escalier en bois dans le hall d'entrée moderne et carrelé.

2 balcons avec une belle vue : profitez des jours ensoleillés sur votre propre balcon avec une vue attrayante.

Ascenseur : l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès confortable.

Porte d'entrée moderne : une porte d'entrée grise élégante avec des panneaux en verre et un cadre en bois blanc vous accueille.

Localisation et environnement : l'appartement est situé dans un environnement calme, tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. La rivière est à proximité et invite à des promenades relaxantes.

Transport en commun : l'arrêt de bus Bodenmatt est à seulement 6 minutes à pied, et la gare de Hägendorf est à 11 minutes à pied.

École : l'école de Kappel est à seulement 10 minutes à pied, idéale pour les familles.

Pharmacie : la pharmacie TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf est à 15 minutes à pied.

Cet appartement-maisonnette charmant combine vie moderne avec un emplacement calme, naturel et une bonne infrastructure. Un choix idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent le confort et la qualité de vie.

Coûts mensuels
Loyer net CHF 1 390
Nebenkosten CHF 250
AEH CHF 110
Loyer brut CHF 1 750