Moderner, lumineux et proche de la nature à Birmensdorf ZH
Nouveau bâtiment 2024 sur Luzernerstrasse 59 : cet appartement de jardin 3.5 pièces inondé de lumière offre environ 136 m² d'espace de vie et une vue imprenable sur le vert environnant. Plan d'étage bien pensé avec un vaste séjour/salle à manger et cuisine ouverte avec îlot de cuisine, accès à la loggia, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre supplémentaire, deuxième salle de bain et toilettes invités séparés. L'accès direct par ascenseur et les matériaux de haute qualité assurent le confort. Dans le sous-sol, un local de stockage/cave d'environ 45 m² complète l'offre d'espace.

Points forts

• Jardin privé d'environ 86 m², loggia d'environ 16,35 m², terrasse d'environ 18,22 m², balcon d'environ 9,29 m²
• Énergie efficace : pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol
• 2 places de parking, dont 1 garage individuel
• Emplacement idéal pour les enfants, calme et ensoleillé
• Accès direct par ascenseur à l'appartement
• Espace de stockage/cave d'environ 44,97 m² - idéal pour les loisirs/bureaux à domicile

Emplacement & Connexion
S9/S14 à intervalles de 15 minutes, gare principale de Zurich en 12-14 minutes ; A3/A4 en 5-7 minutes. Magasins, écoles et loisirs (Uetliberg, Reppischtal, Wildnispark) à courte distance.

Loyer
CHF 4'500/mois, disponible à la location par accord.