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"Bureaux nouvellement aménagés avec beaucoup de flexibilité"

Loyer /m2/année
CHF 255.–
Surface utile
91 m2

Emplacement

Ebnetstrasse 2, 8370 Sirnach

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Sirnach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    6 min.Oberes Schulhaus
  • Pharmacie

    5 min.Amavita
  • Transports publics

    6 min.Breite

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 230.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 255.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface utile:
91 m2
Surface utile minimale:
38 m2
Charge sur le sol:
300 kg/m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

Document (1)

Description

Nous louons sur accord des bureaux nouvellement aménagés directement à côté du centre commercial spécialisé Ebnet ainsi que McDonald's et AGROLA. Dans cet immeuble de bureaux nouvellement réalisé (construction neuve 2025), nous avons divers locataires de bureaux ainsi que des prestataires de services.

Les surfaces suivantes sont actuellement disponibles à la location :

  • Surface de location 3.5 d'environ 65,50m2 (accès direct depuis l'ascenseur de marchandises)

  • Surface de location 3.3 de 37,8m2

  • Surface de location 3.2 d'environ 67,2m2

  • Surface de location 3.1 d'environ 90,50m2

Les surfaces de location 3.1+3.2 pourraient être louées ensemble et subdivisées selon les souhaits et les besoins.

Ce qui plaide en faveur de l'emplacement :

  • accès facile, bonne visibilité depuis la route principale

  • station-service, McDonald's et d'autres excellentes possibilités de shopping à proximité immédiate

  • bonne situation de trafic en voiture ainsi qu'en transports en commun

  • espaces de bureau lumineux et accueillants

  • cuisine et toilettes sont partagées avec d'autres parties sur le plancher

  • ascenseur du rez-de-chaussée au 3e étage

  • autres entreprises de bureaux et de services dans l'immeuble de bureaux

  • vue panoramique magnifique

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour un rendez-vous de visite.

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Annonceur

Linemo AG
Linemo AG
Thalwiesenstrasse 1
8302Kloten
No. d'annonce
4003366494
Réf. de l'objet
3OG.SIRII.spp25.zwfvn

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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