Nous louons un espace commercial spacieux et polyvalent dans le quartier populaire de Vierfeld à Pratteln. L'espace convainc par sa coupe généreuse, qui offre des possibilités de conception innombrables.

Emplacement

La propriété est située dans un emplacement extrêmement favorable au trafic : la gare de Pratteln est directement en face de la propriété, garantissant une connexion optimale aux transports en commun. La propriété est également facilement accessible en voiture, avec la sortie de l'autoroute A2 à seulement quelques minutes de route.

Environnement et potentiel

Dans les environs immédiats, environ 300 nouveaux appartements ont été construits, ce qui apporte un potentiel client et visiteur considérable pour votre entreprise. L'emplacement central, combiné à l'environnement résidentiel et commercial en pleine croissance, rend ce site particulièrement attractif.

Conditions de location

• Surface : Bureau, environ 170 m2 en état brut

• Loyer net : CHF 2'622.- / mois

• Frais d'exploitation : CHF 500.- / mois

• Loyer brut : CHF 3'122.- / mois

• Prix de location en état brut : CHF 185/m2/an

Informations supplémentaires

• Période de location souhaitée : 5 ans, basée sur l'indice des prix à la consommation national (début et durée à convenir)
• Des espaces de stockage et des places de parking sont disponibles

• Les possibilités d'extension et d'utilisation sont à convenir

Aperçu virtuel

Coordonnées

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basel@vimova.ch