Dans un endroit bien desservi du quartier de maisons unifamiliales, cet appartement complètement rénové (construit en 1977) avec vue et surface de jardin est loué immédiatement. Il est situé dans une maison unifamiliale avec un appartement en location séparée. L'objet sur la pente est facilement accessible à pied de l'arrêt Rudolfstetten-Hofacker distant de 350 mètres (29 minutes pour Zurich HB). L'appartement d'une superficie habitable de 142 m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie et de repas avec un grand balcon couvert, une cuisine (installée en 2026), un studio et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes (installée en 2026), une salle de bain pour invités avec toilettes (installée en 2026), un réduit et un local de stockage/séchage. Les divers placards intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon, il y a une autre pièce spacieuse et un grand grenier. La location comprend un garage individuel indépendant.

Loyer par mois (hors charges): CHF 2850.00
Charges (paiement anticipé): CHF 300.00
Loyer: CHF 3150.00

Équipement:
- environ 150 m2 de surface de jardin et d'extérieur
- grand espace de vie et de repas
- grand balcon couvert avec vue
- studio
- 2 chambres
- divers placards intégrés
- salle de bain avec douche et toilettes
- salle de bain pour invités avec toilettes
- réduit
- local de stockage/séchage
- vue
- nouvelle pompe à chaleur (2026)
- garage individuel indépendant inclus

Transport en commun: 350 mètres (arrêt Hofacker; temps de trajet pour Zurich HB: 29 minutes, service quart-horaire pendant la journée)
Magasins: 750 mètres (Lidl, Migros, Coop, pharmacie, etc.)
Centre du village: 750 mètres
Centre de Mutschellen: 600 mètres
Centre sportif de Burkertsmatt: 1,1 km
École primaire: 750 mètres
Jardin d'enfants: 350 mètres

Remarque: Les travaux environnants seront terminés à l'automne, selon les conditions météorologiques.

Si vous êtes intéressé par une visite ou plus de photos/plan, veuillez nous contacter en indiquant votre âge, votre profession et votre situation familiale.