Emplacement gastronomique bien connu avec une visibilité de premier plan : Au rez-de-chaussée de la Bitzistrasse 5, directement au Länderpark-Kreisel, un espace gastronomique/commercial clairement structuré de 108,7 m² attend votre concept. Terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne et places de parking pour les clients directement à l'entrée augmentent la visibilité et l'efficacité.

Surface & Agencement

• Environ 108,7 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée
• Salle à manger d'environ 52,0 m²
• Cuisine/production/comptoir d'environ 38,6 m²
• Locaux de stockage/annexes : 6,7 m² + 2,6 m²
• 3 WC séparés (invités/personnel)

Équipement

• Cuisine gastronomique de valeur complète
• Zone de service/comptoir
• Salle à manger lumineuse avec sièges
• Terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne
• Infrastructure existante pouvant être reprise par accord

Localisation & Accessibilité

• Emplacement visible au Länderpark-Kreisel
• Accès A2 à environ 337 m ; gare de la vallée du Stanserhorn à environ 846 m
• Transport en commun : S-Bahn toutes les 30 minutes, bus vers la région
• Places de parking marquées devant le bâtiment
• Place de parking extérieure optionnelle : CHF 90/mois

Énergie & Construction

• Pompe à chaleur à sonde de sol
• Année de construction 1978

Conditions

• Loyer net : CHF 2'900/mois
• Frais d'exploitation : CHF 900/mois
• Loyer incluant place de parking et parkings pour les visiteurs, etc. : CHF 5'250,00/mois
• Disponibilité : selon accord

Adéquation

• Ideal pour restaurant, café/bistro ou take-away

Extras

• Intérieur urbain et moderne
• Plan d'étage et visite virtuelle disponibles

Ideal pour les restaurateurs qui souhaitent reprendre un emplacement établi et lui donner une nouvelle touche. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.