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"Locaux d'archives lumineux à louer"

Loyer /m2/année
CHF 115.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
1'022 m2

Emplacement

Industriestrasse 26, 8404 Winterthur

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Winterthur Grüze

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.ITSmove
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Pharmacie

    4 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    3 min.Rudolf Diesel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 115.– /m2/année
Loyer:
CHF 115.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
4
Surface utile:
1022 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

Au 26, Industriestrasse à Winterthur, au 4e étage, des locaux d'archives lumineux et facilement accessibles sont disponibles à la location immédiate ou sur arrangement.
Les espaces sont idéaux pour stocker des documents, des dossiers ou des matériaux et offrent une solution pratique pour les entreprises ayant des besoins d'archives ou de stockage supplémentaires grâce à l'infrastructure existante.
La surface totale peut être utilisée de manière flexible. Si nécessaire, il existe également la possibilité de louer des unités de surface individuelles d'environ 423 m², 262 m², 257 m² ou 180 m² séparément.
 
Points forts
  • Espaces d'archives lumineux avec bonne disposition des pièces
  • Surfaces de location flexibles, utilisables individuellement ou en combinaison
  • Portes doubles pour une manutention de marchandises confortable
  • Ascenseur de marchandises disponible
  • Étagères existantes peuvent être reprises si nécessaire
  • Installations sanitaires disponibles au même étage
  • Place de parking en garage peut être louée pour CHF 110.– par mois
  •  
    Sous-location possible jusqu'au 31 mars 2028, durées de location flexibles. Il existe également la possibilité de conclure un contrat de location direct avec la propriété.
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    Visite

    Contact pour visite

    Calabrese Veronica

    Annonceur

    Colliers Switzerland AG
    Colliers Switzerland AG
    Seestrasse 17
    8702Zollikon
    No. d'annonce
    4003380933
    Réf. de l'objet
    54721

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    Profil financier
    Booster de succès
    Plus de chances de succès

    Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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