Étage: Rez-de-chaussée

Salles de bains: 2

Salles de bains: 2

Animaux: autorisés

Jardin: 200m2

ÉQUIPEMENT:

- Siège de jardin couvert, pelouse et jardin privé (200m2) avec vue sur le lac

- Cuisine moderne et bien équipée

- Lave-linge et sèche-linge propres dans la buanderie

- Connexion TV câblée

- Ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite: sans obstacle et confortable pour tous les résidents

- Quartier résidentiel calme

- Environnement propice aux enfants

- Espace de parking disponible

- Pièce du sous-sol avec congélateur propre (sec)

- Garage et espace de parking: suffisamment d'espace pour votre véhicule

- Lave-linge: confort pratique directement dans l'appartement

- Chauffage au sol

- Penderie

DESCRIPTION:

Découvrez cet appartement spacieux et moderne 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue à Wädenswil. L'appartement, construit en 2007, sans obstacle et rénové en 2025, impressionne par son confort moderne et son équipement excellent sur 135 m² d'espace de vie – disponible à partir du 1er octobre. La propriété a été construite en 2007 et l'appartement a été rénové en 2025. Emplacement calme avec vue magnifique sur le lac.

Le plan d'étage exceptionnel a été conçu par les architectes renommés Gigon/Guyer et convainc par ses pièces spacieuses et son aménagement bien pensé.

Le bâtiment résidentiel moderne, à plusieurs étages, avec de grandes fenêtres et balcons, est niché dans une zone verte bien entretenue avec un chemin piétonnier pavé. Dans l'espace extérieur, un coin salon confortable invite à profiter pleinement de la vue pittoresque sur le lac et les montagnes – particulièrement ensoleillé et lumineux en été.

PROGRAMME DE PIÈCES:

- Séjour et salle à manger lumineux avec portes coulissantes vers la cuisine et le corridor

- Cuisine avec accès direct à la loggia et au siège de jardin

- Deux chambres spacieuses, dont une avec penderie

- Chambre de dressing avec penderie

- Deux salles de bains, chacune avec douche et WC

- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et penderie

- Pièce du sous-sol (13m2) avec congélateur propre (sec, électricité)

- Espace de parking dans le garage souterrain pour 120.-/mois

Cet appartement attractif combine vie moderne, architecture de haute qualité et emplacement unique avec vue magnifique sur le lac de Zurich.

SITUATION ET ENVIRONNEMENT:

- Quartier résidentiel calme avec faible pollution sonore

- Emplacement ensoleillé – idéal pour la détente et les activités de plein air

- À quelques pas du lac de Zurich – parfait pour les promenades, le jogging ou les sports nautiques

- Très bons transports en commun:

- Arrêt de bus Tiefenhof à 2 minutes à pied

- Gare de Wädenswil à environ 15 minutes à pied

- Ferry de Wädenswil à environ 14 minutes à pied

- Possibilités de shopping à environ 10 minutes à pied

- École Glärnisch à environ 9 minutes à pied

PERSONNES INTÉRESSÉES VEUILLENT CONTACTER:

Alexandra Stocker

alex.stocker@schneerosen.ch