À un emplacement bien desservi dans le quartier des maisons unifamiliales, cet appartement complètement rénové (année de construction : 1977) avec une grande surface de jardin est loué immédiatement, à partir du printemps/été 2026. L'appartement avec son propre entrée est situé au sous-sol d'une maison unifamiliale. L'objet sur une pente est facilement accessible à pied de l'arrêt Rudolfstetten-Hofacker distant de 350 mètres (29 minutes pour Zurich HB). L'appartement d'une surface habitable de 77 m2 dispose d'un salon avec un espace de sièges partiellement couvert, d'une cuisine (année d'installation : 2026), d'une chambre à coucher, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et WC (année d'installation : 2026), d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. Diverses armoires intégrées offrent beaucoup d'espace de stockage. Le loyer inclut un espace de stationnement.

L'appartement est accessible depuis le parking par un escalier extérieur avec environ 24 marches (réparties sur différentes sections).

Équipement

- environ 220 m2 d'espace de jardin et d'extérieur

- salon avec espace de sièges partiellement couvert

- chambre à coucher

- bureau

- diverses armoires intégrées

- salle de bain avec baignoire et WC

- buanderie

- cellier

- chaufferie

- nouvelle pompe à chaleur (2026)

- espace de stationnement inclus

Transports en commun : 350 mètres (arrêt Hofacker ; temps de trajet pour Zurich HB : 29 minutes, service quarter-hourly pendant la journée)

Magasins : 750 mètres (Lidl, Migros, Coop, pharmacie, etc.)

Centre du village : 750 mètres

Centre de Mutschellen : 600 mètres

Centre sportif de Burkertsmatt : 1,1 km

École primaire : 750 mètres

Jardin d'enfants : 350 mètres

Remarque : Les travaux environnementaux seront terminés à l'automne, selon les conditions météorologiques.

Si vous êtes intéressé par une visite ou plus de photos/plan, veuillez nous contacter en indiquant votre âge, votre profession et votre situation familiale.