Ce spacieux et haut de gamme appartement au 1er étage combine le confort de vie moderne avec une façon de vivre naturelle. Sur environ 129 m², vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec trois chambres, une chambre à coucher séparée, et beaucoup d'espace pour les familles, les couples, ou les personnes qui veulent combiner confortablement vie et bureau à domicile.
Le lumineux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et île de cuisine forme le cœur de l'appartement. Les pièces d'environ 2,50 m de haut créent un agréable sentiment d'espace. Du salon, vous pouvez accéder au balcon d'environ 18 m², couvert et partiellement vitré - un endroit protégé pour se détendre avec beaucoup de soleil pendant la journée et une belle vue sur la campagne environnante.

Confort et équipement

- 129 m² d'espace de vie au 1er étage
- 3 chambres plus chambre à coucher séparée
- cuisine ouverte avec île
- 18 m² de balcon couvert
- situation ensoleillée avec belle vue
- 2,50 m de hauteur de pièce
- revêtement de sol en vinyle moderne et facile d'entretien
- placard intégré
- stores électriques
- spots de plafond dans le couloir, la cuisine et les salles de bains
- ventilation d'appartement contrôlée
- refroidissement de plafond et de sol pour un confort de vie agréable les jours chauds
- norme Minergie-P
- chauffage géothermique
- système photovoltaïque
- ascenseur
- compartiment de cave personnel de 14,6 m²
- local à vélos commun
- aire de jeux près de la propriété

Deux salles de bains - dont une salle de bains principale
- Salle de bains principale avec baignoire, douche séparée, toilettes et double évier
- deuxième salle de bains avec douche, toilettes et évier
- buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge

Vie moderne et plaisir de la vie à la campagne

Hofmatt est synonyme de vie détendue dans un cadre rural. Juste à côté de la propriété se trouve une ferme de poulets - un charmant morceau de vie de village qui souligne le caractère authentique et naturel de la situation de vie. Ici, vous pouvez profiter de la paix de la vie à la campagne sans avoir à sacrifier le confort de vie moderne.
L'appartement spacieux, le balcon couvert, la situation ensoleillée et l'aire de jeux directement à la propriété rendent le domicile particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient l'espace, la nature et un environnement de vie détendu.

Stationnement et mobilité électrique
- jusqu'à 2 places de parking souterrain peuvent être louées en plus
- CHF 135.- par place de parking souterrain / mois
- mobilité électrique est prévue

Lieu et environnement

Abtwil AG convainc par sa situation de vie calme et naturelle et en même temps par la bonne accessibilité des centres de Zug, Lucerne et Zurich.

La connexion de bus mène, entre autres, à la gare de Sins, d'où il y a de bonnes connexions vers Zug, Lucerne et Zurich.

Les installations de shopping, les restaurants et les autres offres de besoins quotidiens sont situés à Abtwil et dans le proche Sins.

Ainsi, le lieu combine la qualité de vie rurale avec une bonne connexion aux villes et régions de travail environnantes.

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Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.