Des pièces à vivre baignées de lumière, un ambiance élégante et un sentiment de vie familiale vous attendent dans cet appartement de maisonnette rénové avec soin dans l'attrayant Domat/Ems. Ici, la générosité et la vie privée se combinent pour créer un foyer qui allie idéalement calme et confort sur 160 m² d'espace de vie - parfait pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes à la recherche de quelque chose de spécial. La conception intérieure moderne sous la charpente ouverte convainc par son ouverture qui rappelle un appartement de loft urbain.

L'appartement impressionne par une répartition des pièces soigneusement pensée et luxueuse sur deux étages. Dans la zone supérieure, vous pouvez vous attendre à une suite spacieuse avec un salon de 30 m², une galerie vers la chambre parentale avec baignoire à débordement, ainsi qu'une chambre de galerie orientée ouest qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou chambre d'ami. Le niveau inférieur impressionne avec un salon à dîner à deux étages avec grande vitrage et une île de cuisine ouverte et entièrement équipée qui sert de centre social de la maison. De nombreuses armoires intégrées et un espace de maisonnette séparé avec lave-linge et sèche-linge complètent le standard de construction élevé.

L'immeuble dans le quartier familial de Padrusa a été rénové de manière globale en 2026 et est maintenant disponible pour la première location après rénovation. La situation calme dans l'Emser Oberdorf offre un excellent accès : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre des installations de loisirs, le club de golf ou la zone industrielle animée, tandis que les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche. Grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des transports publics, Chur et les régions de vacances de Flims Laax et Lenzerheide peuvent également être atteintes en un court laps de temps.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Première location après rénovation globale en 2026
• Espace de vie spacieux de 160 m² avec caractère de loft et charpente ouverte
• Suite parentale exclusive avec galerie et baignoire à débordement
• Cuisine moderne avec île de cuisine et salon à dîner à deux étages
• Conception intérieure de haute qualité avec de nombreuses armoires intégrées et concept d'éclairage
• Espace de maisonnette séparé avec lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
• Compartiment de cave spacieux et accès au local à vélos
• Situation calme et familiale à proximité des écoles et des installations de loisirs
• Excellent accès aux transports à Chur et dans les régions de vacances environnantes
• Jusqu'à trois places de parking extérieures disponibles à la location pour 80 CHF.- chacune

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