Cet appartement confortable de 3 pièces au 2ème étage convainc avec environ 73 m² d'espace de vie et une combinaison de premier ordre entre idylle naturelle et infrastructure de grande qualité. L'immeuble résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme, directement sur la zone de loisirs de la Birs. Il est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes actives qui apprécient une haute qualité de vie.

Vos points forts de vie en un coup d'œil

• Ambiance bien-être : Les 3 pièces de vie et de nuit sont équipées de parquet ou de lambris.
• Cuisine moderne : Cuisine intégrée ouverte et contemporaine avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle.
• Confort sanitaire : Salle de bain moderne et bien entretenue avec WC.
• Espace extérieur : Balcon confortable (environ 6 m²) avec orientation sur le côté de la cour.
• Espace de stockage pratique : Un réduit intégré dans le corridor ainsi qu'un compartiment de cave séparé dans le sous-sol.
• Utilisation partagée : Une salle de stockage pour vélos ainsi qu'une buanderie avec séchoir séparé sont à disposition.

Emplacement idéal : La nature à votre porte, la ville dans votre dos
La propriété impressionne par son excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme, directement sur les rives de la Birs :

• Loisirs & Nature : Le parc dans le vert (Grün 80) est littéralement à vos pieds ? idéal pour des promenades prolongées ou des sorties en famille. Les amateurs de sports peuvent rejoindre la forêt pour des tournées de jogging ou de vélo en seulement 250 mètres.
• Shopping : Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens dans le centre commercial Zollweiden (environ 9 minutes à pied).
• Famille : Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche sûre dans le quartier.
• Mobilité : L'arrêt de tramway Neue Welt (ligne 10) est à quelques minutes à pied et vous emmène directement au centre-ville de Bâle ou à la gare CFF en environ 15 minutes.

Équipement supplémentaire :
Dans le sous-sol de la propriété, vous avez accès à une buanderie commune avec séchoir ainsi qu'à un local de stockage pour vélos. Selon la disponibilité, des places de parking dans le garage souterrain ou des places de parking extérieures peuvent être louées en plus.

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