Espace commercial exclusif au cœur de Zurich – idéal comme salon de coiffure

Talstrasse 61 · 8001 Zurich · environ 65 m² · CHF 5’414.– frais accessoires inclus

Emplacement de premier choix près de Paradeplatz & Bahnhofstrasse

Dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Zurich, cet espace commercial attractif et lumineux avec une façade vitrée généreuse et une excellente visibilité vous attend. À quelques minutes à pied de Paradeplatz et Bahnhofstrasse, vous bénéficiez d'une adresse représentative au cœur du district 1 de Zurich. L'espace d'environ 65 m² est actuellement utilisé comme salon de coiffure de haute qualité et convient idéalement à une utilisation continue en tant que salon, beauté, cosmétiques, conseil, pratique ou concept de services. L'aménagement existant permet un démarrage sans complication et rapide, en particulier dans le secteur de la beauté. L'infrastructure existante comprend un système de climatisation intégré, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une toilette spacieuse. Une pièce séparée supplémentaire, initialement conçue comme deuxième toilette, est actuellement utilisée comme salle de traitement supplémentaire. La grande façade vitrée offre beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte et accueillante. Le loyer brut mensuel est de CHF 5’414.– frais accessoires inclus ; le bail existant court pendant sept ans et peut être prolongé d'un commun accord. La reprise est prévue pour le 31 octobre 2026 ; un paiement de compensation approprié est prévu pour l'aménagement existant et l'infrastructure – des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement représentatif et immédiatement utilisable à l'une des adresses les plus centrales de Zurich – diverses utilisations commerciales sont possibles, à l'exception de la gastronomie.