• Modern, minimalist kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet. Exposed wooden beams on the ceiling and a large window provide natural light.
  • Modern living space with white sectional sofa, ottoman, and open kitchen area featuring white cabinets and stainless steel appliances.
  • Empty room with light grey walls, a large window with open shutters, and a modern pendant light fixture hanging from the wooden slatted ceiling.
  • Modern white house with a metal roof, solar panels on the roof, surrounded by greenery and a mountain backdrop.
  • Empty room with exposed wooden beams and insulation in the ceiling, grey tiled floor, white walls, and a doorway leading to another room.
  • Modern, minimalist building with a textured concrete facade, geometric roofline, and small windows.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, and a partially open white door leading to another space.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, a sink, a faucet, and an oven. The space features a concrete ceiling and dark tiled flooring.
  • Modern staircase with grey steps and white walls, featuring a wooden ceiling with exposed beams and insulation.
  • Modern, minimalist staircase with grey steps and a sleek, contemporary design. The walls are white and grey, and there is a door at the top of the stairs.
  • Empty room with grey walls and a large window with a metal security grate, showing a view of blooming trees outside.
  • Empty room with white walls, dark grey lower wall paneling, and grey tiled floor. A single white chair is visible in the corner.
  • A modern, narrow concrete corridor with a raised ground floor, flanked by tall concrete walls, leading to a modern building with a metallic roof and chimney.
  • Aerial view of a residential area with numerous houses, gardens, and vineyards, surrounded by green hills and trees.
  • Modern white house with a triangular roof and three windows, one with a metal security grate and curtains.
  • Modern, minimalist room with white walls, grey floor, and large glass sliding doors. Features a white cabinet, a small table with two colorful chairs, a picture frame on the cabinet, and a tall white sculpture.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, a built-in oven, and a sleek pendant light. A white sofa is placed near the island, with a magazine on top.
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"Appartements modernes de 3,5 et 4,5 pièces à Rancate"

Prix d'achat
CHF 598'000.–
Pièces
4.5
Surface
92 m2

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Emplacement

Via Molino Nuovo 9, 6862 Rancate

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Mendrisio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    21 min.Denner
  • Pharmacie

    18 min.Farmacia Stazione
  • École

    8 min.Scuole dell'infanzia
  • Transports publics

    7 min.Rancate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 598'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
92 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Appartements modernes de 3,5 et 4,5 pièces à Rancate

L'immeuble se présente comme une villa blanche moderne avec un toit métallique et des panneaux solaires, intégrée dans le paysage vert avec un arrière-plan montagneux à couper le souffle. Le quartier résidentiel environnant est caractérisé par des maisons, des jardins et des vignobles, entourés de collines vertes – un environnement ticinien calme et fascinant.

L'appartement se distingue par :

  • Design minimaliste et moderne : Intérieurs soigneusement conçus avec des murs blancs, des sols en carreaux de céramique gris et des poutres en bois visibles au plafond, qui donnent aux pièces de la chaleur et du caractère.

  • Cuisine moderne : Équipée de meubles de cuisine blancs, d'une île centrale, d'un four en acier inoxydable et de grandes fenêtres qui garantissent une abondance de lumière naturelle.

  • Salle de séjour avec cuisine ouverte : Salle de séjour lumineuse avec canapé d'angle, espace de vie et cuisine intégrée avec des appareils de haute qualité.

  • Balcon privé : Idéal pour profiter du soleil et du paysage environnant.

  • Place de parking disponible : Confort garanti pour les résidents

Luminosité et calme : L'appartement bénéficie d'une orientation solaire optimale, avec une abondance de lumière naturelle en été. Le quartier est calme, éloigné des sources de bruit tant de jour que de nuit, et offre un environnement de vie paisible et reposant.

Emplacement et environnement : Rancate est une ville calme et bien desservie du Mendrisiotto. L'arrêt de bus Rancate est à seulement 7 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles sont à environ 8 minutes à pied – une solution idéale pour les familles avec de jeunes enfants.

Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et soigneusement conçu, intégré dans la nature ticinienne, sans renoncer aux confort modernes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003406334
Réf. de l'objet
1adoz.uijit

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