Dans un quartier résidentiel préféré et ensoleillé à Hünenberg, cet appartement attique exceptionnel de 3,5 pièces vous attend, combinant design moderne, construction de haute qualité et confort de vie exclusif de manière idéale.

L'appartement attique élégant offre une surface habitable de 91 m² et une terrasse impressionnante de 66 m² qui fait le tour de l'appartement. Grâce à l'architecture unique, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 360° à couper le souffle avec une vue magnifique sur les Alpes depuis toutes les pièces à vivre et depuis la terrasse. L'orientation sud optimale assure également une luminosité solaire tout au long de la journée et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.

La propriété Minergie, construite en 2018/2019, est en excellent état et répond aux normes les plus élevées en matière de construction moderne et d'efficacité énergétique. Un point fort particulier est l'accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement, offrant un confort et une intimité maximum. L'ensemble de l'appartement est également conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.

La conception intérieure de haute qualité impressionne par des matériaux soigneusement sélectionnés et une technologie moderne. Les vastes façades de fenêtres et les portes coulissantes à isolation triple créent des pièces lumineuses et une ambiance de vie agréable.

La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité de la marque V-Zug et dispose d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, ainsi que d'une hotte de extraction à vapeur. Les spots intégrés dans la cuisine, les salles de bains et le hall créent une ambiance élégante.

L'appartement dispose de deux cellules humides modernes avec baignoire, douche, toilettes et bidet, ainsi que des sanitaires de haute qualité, notamment de la marque Geberit. Un local de buanderie séparé avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge de la marque V-Zug) offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Dans la chambre à coucher, il y a un spacieux placard encastré avec miroirs et éclairage intérieur intégré. Dans le hall d'entrée, un placard encastré avec espace de stockage offre une fonctionnalité pratique.

La terrasse spacieuse avec revêtement en Feinsteinzeug de haute qualité invite à se détendre et à profiter. Deux auvents à bras pliants commandés électriquement, un éclairage de plafond intégré, des spots latéraux et des prises d'eau et d'électricité existantes soulignent le caractère exclusif de l'espace extérieur. En outre, un placard d'équipement pratique est disponible sur la terrasse.

Autres points forts : • Norme Minergie moderne • Chauffage et traitement de l'eau via le chauffage urbain • Régulation individuelle de la température de chaque pièce • Stores à commande électrique • Revêtements de sol en Feinsteinzeug et parquet de haute qualité • Compartiment de cave spacieux et ventilé avec système d'étagères • Places de parking souterraines disponibles • Possibilité de station de recharge électrique après accord • Local à vélos, espaces verts et avant-cour à usage partagé

L'emplacement attractif à Hünenberg combine calme, nature et haute qualité de vie avec une accessibilité exceptionnelle. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus, les médecins et la connexion autoroutière sont tous à proximité immédiate. Zug, Cham, Lucerne et Zurich sont rapidement accessibles.

L'appartement est idéal pour les personnes exigeantes ou les couples qui recherchent un domicile exclusif avec une haute qualité de vie et une intimité dans le canton de Zug.

Appartement non-fumeur. Animaux de compagnie non désirés.

Profitez de l'occasion et sécurisez cet APPARTEMENT ATTIQUE EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE 360° À HÜNENBERG.