• Three-story building with multiple shops on the ground floor, featuring large windows, shutters, and signage for businesses like "Schöder" and "NIEHUS".
  • Empty hallway with white walls, tiled floor, and several doors leading to rooms, including a visible bathroom with a toilet and sink.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and several ceiling lights. Doors on both sides lead to other rooms.

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"Surface commerciale à Spalenvorstadt à Bâle – Bâtiment historique - clientèle régulière"

Loyer
CHF 1'590.–
Pièces
1.5
Surface utile
34 m2

Emplacement

Spalenvorstadt, 4051 Basel

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Barfüsserplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner Kornhausgasse

  • École

    2 min.Sekundarschule Holbein

  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Health & Go

  • Transports publics

    3 min.Holbeinstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'500.–
Charges:
CHF 90.–
Loyer:
CHF 1'590.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
34 m2
Surface utile:
34 m2
Superf. d. terrain:
34 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1340

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez ce local commercial attractif au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien à la très demandée Spalenvorstadt 35 à Bâle. Avec une surface utile de 34 m², la propriété offre une base idéale pour votre entreprise – sans obstacle et dans un emplacement premier.

Le local commercial offre :

  • Salles lumineuses et accueillantes : De grandes vitrines (215 x 73 cm) offrent beaucoup de lumière naturelle et une présentation optimale vers l'extérieur.

  • Charme d'ancien bâtiment : des poutres en bois anciennes dans la zone d'entrée donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante.

  • Sol en pierre, pas d'espace de stockage supplémentaire

  • WC, petit bureau à l'arrière avec fenêtre sur la cour intérieure

Utilisation polyvalente : Si désiré, un raccordement d'eau/usine de traitement des eaux est disponible au milieu du magasin. Pas de vente de nourriture chaude ou de restauration.

Emplacement et environnement : La Spalenvorstadt compte parmi les rues les plus animées et les plus connues de Bâle, ainsi que de nombreux touristes. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : arrêt Spalentor à 1 minute.

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Contact

Andreas Fredenhagen

+41616010608
+41616010608
No. d'annonce
4003418219
Réf. de l'objet
4hp6m.7iuo4

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