FINANCIER
Espace commercial rénové (68 m2) au rez-de-chaussée
- Loyer net CHF 1'490.00
- Frais accessoires à l'avance CHF 300.00

- Deux places de parking extérieures chacune CHF 100.00

LE PLUS IMPORTANT
Posez les fondements de votre succès commercial avec ces pièces. La surface peut être utilisée pour divers besoins et concepts - en tant que cabinet, salle de thérapie et espace de bureau représentatif directement sur le ruisseau

- Conception intérieure moderne avec touche rustique
- Pièces lumineuses
- Murs en pierre naturelle caractéristiques
- Revêtement de sol en anhydrite
- Cuisine avec évier et meubles bas, réfrigérateur avec congélateur
- Salle de bains avec évier avec meuble bas et toilettes (installation de douche possible)
- Éléments d'éclairage intégrés
- Connexion à la fibre optique disponible
- Fenêtres en bois-métal (verrage triple) et volets
- Distribution de chaleur via le chauffage par le sol (chauffage urbain)
- Espace extérieur idyllique directement sur l'Aabach

LA LOCALISATION
- Emplacement excellent dans la zone centrale
- Meilleures connections de bus et de train. À pied en moins de 5 minutes de la gare ou de l'arrêt de bus le plus proche. La gare principale de Zurich peut être atteinte en moins de 20 minutes à intervalles de demi-heure
- Trois lignes de bus de la société Regionalbus Lenzburg relient la gare de Lenzburg à Hunzenschwil, Teufenthal et Bettwil
- La jonction de l'autoroute A1 en direction de Zurich/Berne est à seulement 5 minutes en voiture.
- Diverses possibilités de shopping et services importants à distance de marche (centre commercial Migros "Müli Märt" avec Migros et Denner/supermarché Coop/boulangerie/boucherie/banque avec distributeur de billets/bureau de poste)
- La vieille ville avec de nombreuses autres offres (bars, restaurants, etc.) est à distance de marche
- Le parking "Müli-Märt", juste à côté, offre des possibilités de parking pratiques supplémentaires (90 minutes gratuites)