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"Espace commercial attractif dans un emplacement central à Jona, polyvalent et bien desservi"

Loyer
CHF 5'520.–
Surface utile
212 m2

Emplacement

St. Gallerstrasse 23/25, 8645 Jona

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Jona

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Denner
  • École

    3 min.Primarstufe Dorf
  • Pharmacie

    3 min.Medbase Apotheke Jona
  • Transports publics

    1 min.Jona Kreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 4'520.–
Charges:
CHF 1'000.–
Loyer:
CHF 5'520.–

Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
212 m2

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement central et bien fréquenté à Jona, nous louons un espace commercial attractif et polyvalent d'environ 212 m² au rez-de-chaussée à partir du 1er mai 2027 ou selon accord.

La vaste façade vitrée offre une excellente visibilité et présente des conditions idéales pour une présence d'entreprise représentative. Grâce au plan d'étage ouvert et spacieux, l'espace peut être adapté de manière flexible à différents concepts d'utilisation et besoins individuels.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Environ 212 m² d'espace utilisable sur un niveau
  • Façade vitrée spacieuse avec haute visibilité
  • Pièces lumineuses, ouvertes et bien proportionnées
  • Accès au rez-de-chaussée et sans obstacle
  • Plan d'étage flexible avec diverses options de conception
  • Installations sanitaires pour usage partagé
  • Des places de parking dans le hall d'entrée peuvent être louées séparément si nécessaire
Les locaux sont actuellement utilisés comme espace de vente et conviennent parfaitement à une utilisation similaire. Cependant, en raison de leur taille, de leur plan d'étage ouvert et de leur emplacement attractif, de nombreux autres concepts d'utilisation sont également possibles, tels que des espaces de pratique, de thérapie, de consultation, de service ou de bureau.

La conception spacieuse de la pièce vous donne une grande liberté pour concevoir l'espace en fonction de votre concept d'entreprise et de vos exigences individuelles.

La propriété impressionne par son emplacement central et ses excellentes connexions de transport en commun. La gare de Jona ainsi que les arrêts de bus Jona Kreuz et Molkereistrasse se trouvent à distance de marche.

L'emplacement est également confortablement accessible pour les clients, les employés ou les partenaires d'affaires arrivant en voiture. Des places de parking en zone bleue se trouvent directement derrière la propriété, et un parking public est disponible dans l'environnement immédiat.
Le centre de Rapperswil-Jona avec de nombreuses opportunités de shopping, de restaurants et d'autres offres est également rapidement accessible.

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Annonceur

Meili Unternehmungen AG
Meili Unternehmungen AG
Seestrasse 99A
8702Zollikon
No. d'annonce
4003420879
Réf. de l'objet
1411.10004

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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