Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble moderne à Sion, disponible dès le 15 septembre 2026. Idéalement positionné le long de la Promenade du Canal, ce logement lumineux et calme offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Valais.

L'immeuble moderne à plusieurs étages, entouré de verdure avec les montagnes en toile de fond, bénéficie d'une architecture contemporaine avec balcons et d'une certification Minergie, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

L'appartement se distingue par :

• Balcon de 28m2 : avec espace pour une table ou un salon de jardin.

• Une place de parking privée extérieur incluse dans la location: place prééquipée pour chargeur de voiture.

• Séjour lumineux et ouvert : Grand espace de vie avec sol carrelé, murs blancs et de larges fenêtres offrant une vue pittoresque sur la verdure et les bâtiments environnants.

• Chambres spacieuses : Pièces avec parquet clair, murs blancs et grandes portes coulissantes en verre donnant accès au balcon avec vue sur la verdure.

• Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, de plans de travail noirs, d'un évier en acier inoxydable et d'un four encastré, avec une grande fenêtre offrant une vue panoramique.

• Salle de bain élégante : Design épuré avec carreaux beiges, douche vitrée, meuble de lavabo intégré, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et fenêtre en verre mat.

• Balcon avec vue sur les montagnes : Terrasse moderne avec vue panoramique sur les montagnes et la ville, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés.

• Terrasse commune aménagée sur le toit avec BBQ, cuisine d'extérieur, table et chaises : vous pouvez organiser vos grillades en famille ou entre amis avec une vue magnifique sur les montagnes et les châteaux de Valère et Tourbillon.

Prestations et équipements :

• Balcon de 28m2

• Certification Minergie – performance énergétique optimale

• Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite

• Machine à laver incluse

• Place de parking incluse

• Immeuble adapté aux familles

• Environnement calme et tranquille

• Terrasse en toiture aménagée.

Situation et environnement : Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus Sion à seulement 4 minutes à pied. À proximité, vous trouverez l'École primaire de Champsec à 10 minutes à pied, idéale pour les familles. Le supermarché Migros Outlet ainsi que la pharmacie Sun Store sont accessibles en 14 minutes à pied. La rivière est toute proche, offrant de belles promenades au bord de l'eau. L'appartement est ensoleillé en été et profite d'un environnement particulièrement calme, tant de jour que de nuit.

Ce bien d'exception dans un immeuble neuf représente une opportunité rare de vivre dans un cadre vie privilégié.