• Symbolbild
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  • Beste Visibilität zur Knonauerstrasse.
  • Gastroangebote, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
  • Next Level Spaces - Vollausgebaute Verkaufsfläche auf dem Papieri-Areal in Cham (5)
  • Die grüne Gasse ist eine Flaniermeile mit Geschäften, u.a. einer Migros.
  • Sprinter-Anlieferung in der Tiefgarage, ergänzend zum LKW-Anliefer-Tunnel im Erdgeschoss
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"Next Level Spaces - Surface de vente entièrement aménagée sur le site Papieri à Cham"

Loyer /m2/année
CHF 450.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
206 m2

Emplacement

Lagergasse 2-4, 6330 Cham

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Cham

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schulhaus Städtli 2
  • Pharmacie

    8 min.Facts-Life-Trends GmbH
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Transports publics

    2 min.Pavatex

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 450.– /m2/année
Loyer:
CHF 450.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
206 m2
Charge sur le sol:
800 kg/m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Les Next Level Spaces comprennent un total de 10 000 m² d'espaces de bureaux, commerciaux et de vente. Ils sont en cours de construction sur le site Papieri à Cham, un nouveau quartier résidentiel et de travail vibrant avec un charme industriel.

- Surface de vente entièrement aménagée sur deux étages
- Installation d'un ascenseur dans la surface locative possible
- Charge maximale de 800 kg par m²
- Espaces de stockage disponibles dans le sous-sol
- Toilettes et douches dans le sous-sol pour utilisation partagée par les employés

- Tunnel de livraison pour camions pour la livraison de marchandises
- Zone de livraison Sprinter dans le garage souterrain

- Fourniture de tous les espaces locatifs avec chaleur, froid et électricité neutres en CO2
- Certification du bâtiment avec le label de durabilité internationalement reconnu LEED Gold (Core & Shell)
- Zone certifiée 2000 watts
- Attribution du site Papieri du Watt d'Or 2024, le label de qualité pour l'excellence énergétique de l'Office fédéral de l'énergie

- Emplacement sur le site Papieri attractif
- Places de stationnement pour clients en surface à distance de marche ; places de stationnement supplémentaires dans le garage public souterrain
- Offre diversifiée avec des achats d'aliments (Migros), Kafi & Beck, pharmacie, gastronomie, jardin d'enfants, micro-appartements, coiffeur, cave à vin, fleuristerie, garderie pour chiens, etc.

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Annonceur

Cham Immobilien AG
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Fabrikstrasse 5
6330Cham
No. d'annonce
4003421037
Réf. de l'objet
30100.01.Verkauf
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