Cette charmante maison de rang combine le logement urbain avec un refuge verdoyant spacieux et un standard de construction moderne (rénovations 2025/2026).

Avec 5,5 pièces, une surface habitable de 171 m² sur trois étages et une surface totale de 236 m², cette maison soigneusement entretenue sur Breitestrasse offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien. Les rénovations en cours combinent le charme historique de la maison avec le confort contemporain. La localisation est calme et pourtant excellentement connectée.

Disponible immédiatement

Faits

5,5 pièces sur 3 étages

Jardin privé en tant qu'oasis verte sur l'arrière de la maison

Loyer mensuel : CHF 3 800.– (hors frais accessoires et petit entretien)

Points forts

Localisation centrale : Quartier Breite populaire à Winterthur. Situé dans un endroit calme, arrêt de bus directement en face de la maison, possibilités de shopping à seulement 50 m. Connexion rapide au centre-ville et à Eschenbergwald.

Inondé de lumière : Grande fenêtre coulissante au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, vue panoramique sur la ville depuis les combles.

Construction de haute qualité : Planchers en bois massif, équipement moderne, gamme de couleurs stylée. La salle de bain est fraîchement rénovée. Nouveau toit, isolé et combles agrandis (2025). Rez-de-chaussée, y compris la cuisine et le 1er étage supérieur, rénovés de manière complète en 2015.

Énergie efficiente : Toit nouvellement isolé et fenêtres modernes garantissent une consommation d'énergie efficace.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec couverture en acier chromé. Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin. Toilettes pour les invités, petite entrée et accès au sous-sol.

1er étage supérieur : Salle de bain fraîchement rénovée avec douche et baignoire. Trois pièces avec 22 m², 18 m² et 10 m².

Combles : Pièce des combles nouvellement construite avec plafond ouvert et grandes fenêtres de toit pour beaucoup de lumière du jour.

Sous-sol : Buanderie propre avec lave-linge de haute qualité et accès direct au jardin. Pièce de sous-sol supplémentaire dans son état d'origine, idéale en tant que salle de hobby.

Cette maison spéciale combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et l'excellente localisation – une occasion rare à Winterthur.

Contact

Pour des visites ou des informations supplémentaires, veuillez nous contacter par courriel. 109Breite8400@gmail.com