Dans la zone industrielle de Pratteln, au Muttenzerstrasse 109, nous louons un immeuble commercial spacieux et polyvalent, composé d'espaces de bureaux modernes et de zones de stockage et annexes fonctionnelles. Les pièces impressionnent par leur structure de pièce flexible, leur infrastructure moderne et leur excellente adaptabilité à divers usages commerciaux tels que le commerce, la logistique, la production, les services ou l'administration.
Grâce à la séparation claire et à la connexion optimale des zones de bureaux et de stockage, l'immeuble offre des conditions idéales pour des processus opérationnels efficaces sous un seul toit.

Superficie et usage de l'objet
Espace de bureau : environ 300m², lumineux et représentatif
Zones de stockage/industrielles : environ 403m²

Des concepts d'utilisation flexibles tels que bureau/production, bureau/stockage et des options d'expansion individuelles sont possibles.

Équipement et points forts

• Hauteurs de pièce généreuses jusqu'à 3,50m
• Sols porteurs, adaptés aux charges lourdes
• Livraison via rampe avec plate-forme de levage et ascenseur de marchandises au sous-sol
• Technologie de bâtiment moderne dans les bureaux
• Zones humides avec douche et vestiaire, cuisine aménagée
• Bonne éclairage naturel des zones du rez-de-chaussée
• Toutes les pièces sont chauffées, y compris les zones de stockage
• Jusqu'à 8 places de parking pourraient être louées en plus (pas de parking pour les visiteurs disponible)

Emplacement et accessibilité
L'immeuble est situé dans un emplacement verkehrstechnisch excellent. La connexion au réseau routier suprarégional est garantie de manière optimale. L'autoroute peut être atteinte en seulement 3 minutes. Cela garantit une accessibilité efficace pour les employés, les clients et les fournisseurs à tout moment.

Conclusion
Cet immeuble commercial offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de flexibilité et de qualité d'emplacement et est particulièrement adapté aux entreprises ayant des besoins élevés en termes d'espace et d'infrastructure.

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