• Aussergewöhnlich attraktive Attika in Oberi (1)
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony area with outdoor furniture.
  • Bright, modern hallway with wooden flooring, recessed lighting, and a sliding glass door leading to an outdoor area with a table and chairs.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "c
  • Modern hallway with light grey cabinets, wooden flooring, and recessed lighting. The space is clean and minimalistic with a built-in oven visible at the end.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a wooden deck and garden area.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors with blinds, allowing natural light to create striped shadows on the floor.
  • Modern hallway with light-colored wooden flooring, white walls, built-in storage units with silver handles, and a visible bathroom area with a toilet and sink.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, glass-enclosed shower, and washing machine.
  • Modern bathroom with yellow cabinets, white sink, and toilet. Features a window with blinds and tiled flooring.
  • Balcony with wooden decking, small table and chairs, overlooking a green park area with trees and neighboring buildings.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a large open space, several smaller rooms, and a balcony area.

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"Attique exceptionnellement attractive à Oberi"

Loyer
CHF 3'125.–
Pièces
3.5
Surface
105 m2

Emplacement

Am Eulachpark, 8404 Winterthur

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Oberwinterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Schule Eulachpark

  • Supermarché

    9 min.ALDI

  • Pharmacie

    8 min.eulenapotheke

  • Transports publics

    3 min.Hegifeld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 3'125.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
5
Surface habitable:
105 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Nous louons un appartement attique exceptionnellement attractif dans l'implantation "Residenz-im-Park", idéalement situé entre Eulachpark et la gare d'Oberwinterthur.

 

Les points forts :

·      un plan d'étage original en forme de T, qui fait des 3,5 pièces pratiquement 4

·      une luminosité énorme grâce aux grandes fenêtres (toutes équipées de moustiquaires professionnelles) et aux lucarnes

·      deux terrasses verdoyantes et confortablement aménagées, accessibles depuis toutes les pièces

·      une intimité maximale vers l'ouest

 

Entrée avec garde-robe

Salle de bain avec douche et double évier

toilettes séparées pour les invités

beaucoup d'espace de rangement grâce à plusieurs armoires encastrées

 

grand compartiment de cave fermé à clé

grand et petit local à vélos pour usage partagé

séchoir dans la cave

 

norme Minergie

ventilation de confort individuelle

 

cour intérieure calme

zone calme 30 km/h

excellente connexion aux transports en commun (transport public et autoroute)

parc et installations de loisirs adjacents

6 minutes à pied du château de Hegi (zone de loisirs)

directement sur l'Eulach

 

Place de parking souterrain à louer (CHF 150.-/mois)

 

Appartement non-fumeur

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Contact

C. Capaul

No. d'annonce
4003425244
Réf. de l'objet
wrb5j.3bjti

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Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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