L'immeuble commercial NOERD est caractérisé par une architecture moderne et urbaine et un espace public généreusement conçu. Les locataires proviennent principalement de l'industrie créative de Zurich, un secteur à la fois commercialement industriel et tourné vers les services. Le principe d'accepter une qualité de pièce un peu "plus rude" et plus simple en tant que prestataire de services en faveur de loyers favorables a façonné le projet.

La propriété est située à 10 minutes à pied au nord-ouest de la gare d'Oerlikon et dispose d'une connexion optimale au réseau autoroutier. Les échangeurs autoroutiers de Zurich Affoltern et Zurich Seebach peuvent également être atteints en 10 minutes.

De l'arrêt Birchstrasse, situé à 1 minute à pied, la ligne de bus 80 dessert la gare d'Oerlikon, assurant une connexion rapide au réseau S-Bahn.

Bon pour les affaires :
- État de construction brut
- Pièces lumineuses avec vitrages à grande échelle
- Revêtement de sol en anhydrite
- Cuisine de thé aménagée
- Stores à lamelles actionnés électriquement
- Utilisation partagée des installations de toilettes
- Restaurant de cantine Noerd avec paysage de toit vert dans l'immeuble
- Hauteur de pièce : environ 2,94 m
- 2 arrêts de bus de la ligne 80 à 200 m de distance
- Connexion optimale au réseau autoroutier
- Places de parking dans le garage de la propriété voisine

Le loyer est entendu comme étant plus de CHF 46.- de frais accessoires/m2/an et 8,1% de TVA.

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