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"Espace commercial ou de pratique lumineux et polyvalent au rez-de-chaussée"

Loyer
CHF 2'400.–
Pièces
3

Emplacement

Breitenbachstrasse 27, 4227 Büsserach

Durée du trajet

  • 1hStation: Laufen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Primarschule Kirsgarten
  • Transports publics

    3 min.Büsserach Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'200.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'400.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
138 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet espace commercial et de pratique moderne, lumineux et accessible en fauteuil roulant, situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue.

L'espace, construit en 2012, couvre environ 138 m² et se compose d'un grand espace principal et de deux pièces supplémentaires. Puisque les locaux sont situés dans un bâtiment avec un accent sur le "vieillissement en sécurité", ils conviennent particulièrement aux offres qui profitent aux résidents et à la population environnante.

Les utilisations possibles incluent :

  • Physiothérapie ou pratique de santé

  • Cabinet médical ou de soins des plaies

  • Salon de coiffure ou de beauté

  • Bureaux ou salles de consultation

  • Autres offres de services

L'utilisation concrète est possible après consultation et dans le cadre des règlements applicables.

Les restaurants, les boulangeries, les bureaux de poste, les banques, les arrêts de bus, les ateliers et les administrations communales sont à quelques minutes à pied. Les locaux sont loués après accord.

Ces espaces vous offrent
  • Un grand espace principal lumineux et très spacieux

  • Deux pièces supplémentaires

  • Une cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle

  • Une salle de bain avec douche et toilettes

  • Une grande pièce en sous-sol

  • Un ascenseur

  • Un bâtiment entièrement accessible en fauteuil roulant

Avantages supplémentaires
  • Un espace de stationnement spacieux pour 130 CHF par mois

  • Des places de parking pour visiteurs à l'extérieur

  • Un lave-linge et un sèche-linge au sous-sol

  • Des espaces de siège à l'extérieur pour usage partagé

  • Des événements organisés régulièrement

Travailler dans la coopérative de logement

La coopérative de logement dispose d'une infrastructure communautaire diversifiée et favorise une cohabitation agréable :

  • Des espaces communautaires spacieux avec des tables et des sièges

  • Des activités volontaires telles que des fêtes de grill, des événements de Noël et des performances musicales

  • Un soutien de voisinage et social

  • De l'art dans le bâtiment

  • Des informations régulières et des publications propres

Vous souhaitez en savoir plus sur les espaces ou la coopérative de logement ? Alors je me réjouis de votre contact.

Pour plus d'informations sur le "vieillissement en sécurité" à Lingenberg, veuillez visiter www.lingenberg.ch.

Vous êtes invité à me contacter pour un rendez-vous de visite. Ensemble, nous visiterons l'espace commercial et de pratique ainsi que tous les locaux et équipements associés.

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Annonceur

Karrer-Immobilien KLG
Karrer-Immobilien KLG
Schöne Fluh 21
4244Röschenz

Contact

Costanzo-Karrer Sonnja

No. d'annonce
4003432281
Réf. de l'objet
frenh.kvrxu

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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