L'appartement est situé à la Schützenmattstrasse/coin de la Austrasse, dans une grande résidence à emplacement central, dans le quartier Am Ring, dans le secteur résidentiel de Steinen.
L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun. Des arrêts Schützenmattstrasse (directement devant la maison) et Schützenhaus (à 2 minutes à pied), il existe de très bonnes liaisons de transport dans toutes les directions. La circulation individuelle se fait via l'accès autoroutier situé à environ 10 minutes, sur la A3, reliant au réseau routier suprarégional. Devant l'entrée, il y a un étang et de nombreux arbres anciens qui sont protégés par la nature. Les pièces (entrée, toilettes avec douche et grande salle de bureau/commerce/loisirs) sont situées au rez-de-chaussée de la propriété et sont orientées vers l'ouest et lumineuses (côté jardin).