– englisch version see below –

Dieses grosszügige und eigenständige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist Teil einer exklusiven Liegenschaft. Es verbindet die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Gesamtliegenschaft. Das Objekt wird erstmals vermietet und ist voraussichtlich ab 1. Dezember verfügbar.

Auf rund 174 m² Hauptnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Wohn- und Aussenbereichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Büro bzw. Gästezimmer mit Bad und einem Reduit. Der rund 50 m² grosse Garten- und Terrassenbereich bietet zusätzlichen privaten Raum im Freien.

Das Obergeschoss verfügt über eine offene Küche, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Von dieser Etage sowie der rund 24 m² grossen Terrasse eröffnet sich ein attraktiver Blick auf den Zürichsee.

Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ergänzt das Angebot.

Highlights

• Erstvermietung

• Eigenständiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus

• Ca. 174 m² Hauptnutzfläche

• Separater, privater Zugang

• Ca. 50 m² Terrasse im Erdgeschoss

• Ca. 24 m² Terrasse im Obergeschoss

• Ca. 18.5 m² Keller

• Insgesamt ca. 42 m² Nebennutzfläche

• Gemeinschaftliche Tiefgarage

• Hohe Privatsphäre innerhalb einer exklusiven Liegenschaft

Mietkonditionen & Besichtigung

Mietzins: auf Anfrage. Der monatliche Mietzins liegt im fünfstelligen Bereich

Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermietung in einem persönlichen und strukturierten Auswahlprozess.

Interessenten bitten wir in einem ersten Schritt um das Ausfüllen der Selbstdeklaration (gemäss Anhang). Nach deren Prüfung stellen wir gerne die detaillierten Grundrisspläne und weiteren Objektinformationen zur Verfügung und koordinieren anschliessend einen persönlichen Besichtigungstermin.

Grundrisspläne und Besichtigungen werden ausschliesslich nach vorgängiger Selbstdeklaration angeboten.

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This spacious and self-contained residence extends over two floors and forms part of an exclusive estate. It combines the privacy and independence of a private home with the amenities and high-quality surroundings of an exclusive property. The residence is being offered for rent for the first time and is expected to be available from 1 December.

With approximately 174 m² of main usable floor area, the property offers a thoughtfully designed layout with generous living spaces and attractive outdoor areas.

The ground floor features a separate office or guest bedroom with a private bathroom and a utility/storage room. The approximately 50 m² garden and terrace area provides additional private outdoor space.

The upper floor features an open-concept kitchen, a spacious living and dining area, three bedrooms, and two bathrooms. Both from this level and from the approximately 24 m² terrace, the property enjoys attractive views over Lake Zurich.

A shared underground car park completes the offering.

Highlights

• First-time rental

• Self-contained 5.5-room residence

• Approx. 174 m² of main usable floor area

• Separate private entrance

• Approx. 50 m² garden and terrace area on the ground floor

• Approx. 24 m² terrace on the upper floor

• Approx. 18.5 m² cellar

• Approx. 42 m² of ancillary usable space in total

• Shared underground car park

• High level of privacy within an exclusive estate

Rental Terms & Viewings

Rent: Upon request. The monthly rent is in the five-figure range.

For reasons of discretion, the property is being offered through a personal and structured selection process.

As a first step, interested parties are kindly asked to complete the self-disclosure form (see attachment). Once the information has been reviewed, we will be pleased to provide the detailed floor plans and further information about the property and subsequently arrange a personal viewing.

Floor plans and viewings are available exclusively following prior submission of the self-disclosure form.