18 résultats - Appartement à louer à Le Grand-Saconnex

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CHF 5'950.–
4.5 pièces
Chemin du Pommier 20, 1218 Le Grand-Saconnex

RARE: unique 4.5 room apartment in a private residence/spacieux 4.5 pièces dans une résidence privée

(en) RARE & EXCLUSIVE: Set within one of Geneva’s most exclusive private residences, this elegant 4.5-room apartment combines generous volumes, timeless architecture and an exceptional quality of life. the property opens onto a magnificent 30 m²+ terrace overlooking the residence’s private park, offering a rare sense of tranquillity and privacy.The apartment of 135m2 + 30 of outside spaces comprises a generous entrance hall with guest WC, an elegant living and dining area, a fully equipped kitchen, two spacious bedrooms with private balconies, two bathrooms and a corridor with extensive built-in storage. An underground parking space, a swimming-pool locker room completes the property.With 3-metre-high ceilings, refined moldings and woodwork, and beautiful Fontainebleau parquet flooring, the apartment reveals remarkable proportions and an unmistakable sense of elegance.The property enjoys access to an extraordinary 25,000 m² private landscaped park, featuring a 30-metre heated swimming pool, 24/7 security and dedicated visitor parking.Additional features include numerous built-in wardrobes, a washing machine and dryer in the bathroom, dishwasher and optical fibre already installed.The rent is chf 5950.- + 300 charges + 250 private parking spot. The unit is available as from October 15th - Nov. 1st 2026.A truly rare opportunity for those seeking elegance, privacy and exceptional amenities in one of Geneva’s most prestigious private residences.Ideally located, the residence offers easy access to shops, public transport and Geneva’s international organizations. The city centre is just 15 minutes away, the airport 8 minutes, and Cornavin Station 12 minutes by bus, with the A1 motorway only 5 minutes away by car.(fr) RARE : situé au sein de l’une des résidences privées les plus exclusives de Genève, ce magnifique appartement 4,5 pièces allie volumes généreux, architecture intemporelle et qualité de vie exceptionnelle. Le bien s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 30 m², donnant sur le parc privé de la résidence et offrant un cadre rare de tranquillité et d’intimité.L’appartement de 135m2 habitables se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un élégant espace de réception avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec balcons privatifs, de deux salles de bains ainsi que d’un dégagement avec de nombreux rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol et un local piscine complètent ce bien.Avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur, ses moulures et boiseries raffinées ainsi que son magnifique parquet en bois de Fontainebleau, l’appartement séduit par ses proportions remarquables et son élégance intemporelle.La résidence bénéficie d’un exceptionnel parc paysager privé de 25'000 m², agrémenté d’une piscine chauffée de 30 mètres, d’un service de sécurité 24h/24 et de places de stationnement réservées aux visiteurs.Le bien dispose également de nombreux placards intégrés, d’un lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains, d’un lave-vaisselle ainsi que de la fibre optique déjà installée.Loyer : CHF 5'950.– + CHF 300.– de charges + CHF 250.– pour la place de parking privée. Disponible dès le 15 octobre / 1er novembre 2026.Une opportunité véritablement rare pour celles et ceux à la recherche d’élégance, d’intimité et de prestations exceptionnelles au sein de l’une des résidences privées les plus prestigieuses de Genève.Idéalement située, la résidence permet un accès rapide aux commerces, aux transports publics et aux principales organisations internationales. Le centre-ville est à seulement 15 minutes en bus, l’aéroport à 8 minutes et la gare Cornavin à 12 minutes, tandis que l’autoroute A1 est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Le Grand-Saconnex a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 13'062. Cela correspond à une hausse de 4.53%.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 91'830 CHF. 35.5% des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.06% a suivie une formation professionnelle supérieure, 34.51% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.94% achève sa scolarité obligatoire. Le taux de chômage global représente 1.91%.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.38%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Le Grand-Saconnex, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.38% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.4% et les couples sans enfants 10.75%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.26%.

Nouvelle bâtisse

Le Grand-Saconnex a profité de 247 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. On compte également 46 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 80 de 3 pièces et les 100 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend 1 appartement de 6 pièces et plus et 18 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 5323 logements à Le Grand-Saconnex. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 483. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 874, 1472 et 1418 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 682 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 394.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Le Grand-Saconnex est de 0.38%. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.23% des appartements de 2 salles, 0.68% pour les appartements de 3 salles, 0.42% pour les résidence de 4 pièces et 0.15% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.19%, dont 0.25% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2520 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1870 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 3320 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.