Pour louer la villa décrite, les parties locataires doivent fournir un revenu net conjoint et documenté (par exemple, déclaration d'impôts, feuilles de paie) d'un total de 230 000 CHF par an. Sinon, veuillez ne pas postuler, merci !

La villa de 9 pièces est située au milieu d'un jardin spacieux dans un quartier calme de maisons unifamiliales. En été, vous pouvez profiter d'une baignade rafraîchissante dans la piscine et vous détendre à l'ombre de la pergola du jardin. Si cela refroidit le soir, vous pouvez vous retirer dans le pavillon de piscine fermé à clé.

En hiver, vous pouvez vous réchauffer dans le sauna de la maison avec un bassin de plongée dans le sous-sol de la villa.

Voici ce que vous pouvez attendre dans votre nouvelle maison :

Réz-de-chaussée

• entrée spacieuse avec sol carrelé clair
• cuisine équipée avec salle à manger séparée et accès à l'un des sièges
• plusieurs salles de séjour et de détente, certaines avec placards intégrés et cheminée ainsi que parquet
• double garage relié à la maison avec local à vélos et de stockage
• toilettes pour les invités dans le couloir menant à la zone de séjour
• secteur parental dans l'aile droite de la maison avec chambre à coucher/vestiaire, salle de bain/toilettes/lavabo double/douche ainsi que petit salon avec cheminée et toilettes pour les invités séparées. Accès direct au jardin
• entrée latérale gauche avec escalier séparé menant à l'étage supérieur.

Étage supérieur :

• chambre de domestique avec douche/toilettes/lavabo
• 3 chambres, certaines avec placards intégrés
• petite pièce avec unités intégrées tout autour, idéale comme bureau
• antichambre avec toilettes pour les invités/lavabo
• couloir avec douche séparée et salle de bain/toilettes/lavabo double séparée
• grenier isolé (environ 85 m2) non aménagé, pièce haute jusqu'à la charpente
• trappe dans le couloir pour un grenier supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage

Sous-sol

• salle de sport
• grande salle de jeux et de loisirs
• sauna avec bassin de plongée et vestiaire
• salle d'artisanat
• différentes caves et pièces techniques
• salle de stockage pour le chauffage au fuel

Environnement

• piscine
• pavillon de piscine avec pergola de jardin
• différents sièges

Ce que vous pouvez attendre à Adlikon

La communauté pittoresque dans le pays viticole zurichois est située sur une crête géographique et bénéficie du meilleur ensoleillement, d'une vue magnifique sur les montagnes et de bonnes liaisons de transport avec son propre accès à l'autoroute.

Traffic individuel

Winterthour peut être atteint en 10 minutes en voiture, Schaffhouse en 20 minutes et Zurich en 30 minutes.

Transport en commun

Il existe une connexion de bus à Andelfingen, où plusieurs S-Bahns sont disponibles. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied.

Infrastructure

Une station-service avec un magasin est située directement à la sortie de l'autoroute d'Adlikon. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Kleinandelfingen, où vous trouverez différents magasins plus grands et plus petits pour vos besoins de shopping.

Tous les coûts accessoires sont à la charge des utilisateurs eux-mêmes.

Cette villa peut être utilisée comme résidence privée, comme maison pour 2-3 générations, comme communauté résidentielle ou comme lieu de travail et de résidence combiné.

Nous avons suscité votre intérêt ? - Nous sommes heureux de répondre à vos questions.

Nous nous réjouissons de vous entendre !

L+B AG, HGV
Pour la meilleure maison !