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"Surface de vente : l'emplacement idéal pour votre concept de beauté/santé"

Loyer /m2/année
CHF 290.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
240 m2

Emplacement

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermarché

    13 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Zelgli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 290.– /m2/année
Loyer:
CHF 290.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
240 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement électrique

Document (0)

Description

Dans le rez-de-chaussée du Zelgli-Work à Staufen, une surface commerciale polyvalente d'environ 240 m² attend un concept de beauté, de cosmétiques ou de santé moderne.

L'espace offre suffisamment de place pour un accueil chaleureux, plusieurs salles de traitement, des zones de consultation ainsi que la vente de produits de soins et de beauté.

La hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux et de haute qualité.

Les fenêtres commencent à environ 2,00 mètres. Cela permet à la lumière du jour de pénétrer dans les pièces tout en garantissant la confidentialité souhaitée pour les traitements.

L'espace est adapté par exemple pour :

  • traitements cosmétiques et de soins de la peau

  • cosmétiques médicaux

  • traitements esthétiques non chirurgicaux

  • services de laser et d'épilation

  • studio de nail, brow ou lash

  • podologie ou soins du pied

  • physiothérapie et thérapie du mouvement

  • concept de beauté et de conseil combiné

Vos avantages

  • environ 240 m² au rez-de-chaussée

  • hauteur de pièce attrayante d'environ 4 mètres

  • bonnes conditions pour plusieurs salles de traitement

  • confidentialité grâce aux fenêtres hautes

  • emplacement à forte fréquentation

  • nombreux parkings au bâtiment

  • emplacement facilement accessible à Staufen près de Lenzburg

  • synergies intéressantes avec les offres de shopping, de pharmacie et de fitness dans le bâtiment

L'espace ne dispose pas d'espace extérieur propre. L'espace est loué en état brut.

Découvrez les possibilités et réalisez votre concept d'entreprise au Zelgli-Work.

Plus d'informations sur www.zelgli-work.ch

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Annonceur

Reliag AG
Reliag AG
Aarauerstrasse 51
5200Brugg AG

Contact

Karin Blömeke Blömeke

No. d'annonce
4003451791
Réf. de l'objet
c6d0d.2ro6d

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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