Maison indépendante avec espace de parking à louer à Hettlingen

Cherchez-vous l'emplacement idéal pour votre cabinet, votre centre de formation ou votre entreprise discrète?

À partir du 1er février 2027, nous louons une maison commerciale indépendante et charmante dans un emplacement central à la Stationsstrasse 1 à 8442 Hettlingen.

La propriété a été utilisée dernièrement comme centre de compétence pour la naturopathie et la psychosomatique et convient idéalement à des bureaux, des cabinets, des salles de thérapie ou de formation.

Vue d'ensemble de la propriété à louer:

Type de propriété: Bâtiment entier (bâtiment commercial) avec environnement et espace de parking privé
Disponibilité: À partir du 1er février 2027
Loyer: CHF 1'600.00 (loyer net par mois)
Frais supplémentaires & maintenance (à la charge du locataire): Tous les frais de chauffage et de fonctionnement (comme l'électricité, l'eau/égouts, les frais de télévision, les frais d'ordures ménagères, etc.) ne sont pas inclus dans le loyer. Ces frais sont facturés directement au locataire par les services publics ou transmis un à un par l'administration. L'entretien du jardin et le déneigement sont également obligatoires et à la charge du locataire.
 

État & opportunité de reprise unique:

Concept de location de construction brute: La propriété est officiellement louée dans un état de construction brute, ce qui vous offre une liberté de conception maximale à long terme.
Prise en charge des meubles & de l'agrandissement: Vous n'avez pas à recommencer à zéro! L'agrandissement actuel du cabinet et de la formation ainsi que l'inventaire existant peuvent être achetés et repris directement par le locataire actuel.
 

Vos avantages:

Sous-location autorisée: Des pièces individuelles peuvent être sous-louées à des partenaires après consultation et approbation écrite du propriétaire, idéal pour les communautés de cabinets.
Conversion en usage propre: La maison dispose d'un environnement qui peut être entretenu et utilisé par le locataire lui-même.
 

Conditions de location:

Depôt de garantie: 3 mois de loyer
Base du contrat: Contrat de location indexé pour une sécurité de planification à long terme
 

Avez-vous été intéressé? Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!