• Bright, open room with large windows offering scenic views, wooden floor, and minimal furniture including a table and chairs.
  • Modern building with large glass windows and a sloped roof, surrounded by a metal fence and parked vehicles.
  • Two-story building with a modern facade, large glass windows, and a covered entrance area. The building has a staircase leading to an upper level and a sign indicating it is a garage.
  • Balcony with wooden floor, metal railing, table, and chairs, overlooking a scenic view of trees and mountains.
  • Open, spacious room with wooden flooring, exposed wooden beams, and a raised platform area with two white chairs and a refrigerator. The room features large windows and a modern, minimalist design.
  • Open-plan space with a modern kitchen area featuring stainless steel appliances and a kitchen island, and a seating area with two white chairs and a small wooden stool.
  • Nighttime view of a modern building with large glass windows, interior lights visible, and a curved architectural design.
  • Bright, modern office space with large windows, wooden flooring, desks, chairs, laptops, and a bookshelf with books and plants.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, wooden cabinets, and a sleek countertop. A small seating area with a chair is visible in the background.
  • Bathroom with a white sink, faucet, bathtub, mirror, and various toiletries on the counter. A trash can is placed near the toilet.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black sofa, coffee table, and floor lamp.
  • Bright bedroom with large windows, wooden ceiling beams, a bed with white bedding and striped pillows, and a small wooden nightstand.
  • A modern living room with large windows, a black sofa, a coffee table, a dining table with chairs, and a TV stand with a screen.
  • A multi-story building with a sign reading "BAUHAUS EGG" and a list of tenant companies, surrounded by a paved area and greenery.

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"Une chambre avec vue"

Loyer
CHF 3'700.–

Emplacement

Gehrenstegweg 4, 8810 Horgen

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Au

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    11 min.Schulhaus Arn

  • Transports publics

    1 min.Hanegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'300.–
Charges:
CHF 400.–
Loyer:
CHF 3'700.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
212 m2
Superf. d. terrain:
10000 m2
Hauteur des pièces:
4.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1966

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Atelier, loft ou bureau pour location commerciale avec 8,1% de TVA. Permis de résidence également disponible.

Le BAUHAUS HANEGG au-dessus de Horgen loue neuvement l'espace loft exceptionnel dans le bâtiment Gehrenstegweg 4 pour un travail créatif et/ou pour vivre.

Plus de 200 m² d'espace loft avec galerie, hauteur de pièce de 4,5 m et vue imprenable sur le lac et les Alpes. Pièces lumineuses avec un charme industriel d'origine, mais équipées de manière moderne avec une cuisine professionnelle encastrée, salle de bain, lave-linge/sèche-linge, débarras, terrasse et entrée séparée. La salle de bain/WC sera réaménagée selon les besoins du locataire.

Le loft est idéal en tant qu'atelier, bureau créatif, bureau d'architecture et de planification, bureau de démarrage, espace commercial ou logement individuel/hébergement.

Avantages supplémentaires :

  • Places de parking suffisantes dans l'enceinte fermée (CHF 70.–/PP)

  • Connexion aux transports en commun

  • Très bon état, prêt à être occupé, rénovation de la salle de bain selon les souhaits du locataire

  • Possibilités d'utilisation flexibles

Emplacement : Au-dessus de Horgen, près de la sortie d'autoroute de Horgen en direction de Hirzel/Zug, directement en face du Landrestaurant Hanegg.

Visite et informations supplémentaires/plan d'étage : Sur rendez-vous et sur : www.bauhaus-hanegg.ch

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Contact

Hanegg AG

+41447274515
+41447274515
No. d'annonce
4003452259
Réf. de l'objet
phc9j.fin90

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