• Laden-/Gastrofläche an Toplage in Chur - Martinsplatz 4 (1)
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"Surface commerciale/gastronomique à emplacement idéal à Coire - Martinsplatz 4"

Loyer
CHF 7'590.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
155 m2

Emplacement

Martinsplatz 4, 7000 Chur

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Chur Altstadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Obere Gasse
  • École

    3 min.Primarschule Nikolai
  • Supermarché

    6 min.Emporio Italiano di Angelo Ciriaco
  • Transports publics

    3 min.Malteser

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 7'590.–
Loyer:
CHF 7'590.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Surface utile:
155 m2

Document (0)

Description

La location à des concepts gastronomiques avec des émissions d'odeurs excessives est moins souhaitable en raison des appartements existants au-dessus. Sur demande, le 1er étage peut également être loué.

Points forts de l'espace :

  • Emplacement idéal et visibilité
  • Fort trafic piétonnier
  • Grande surface vitrée
  • Sièges en plein air, si encore autorisés (terrain public)
  • Environnement commercial excitant

En plus du loyer net d'environ 7'590 CHF par mois, un compte de frais accessoires sera facturé, qui dépend des installations dans la construction de base ou la construction locataire (par exemple, ventilation/refroidissement).

Nous serions ravis de vous montrer l'espace sur place après un examen initial de votre concept.

Remarque : Les images sont partiellement générées par IA et servent à des fins d'illustration.

Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant les locataires ou les acheteurs potentiels. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

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Annonceur

Eichelmann Real Estate GmbH
Eichelmann Real Estate GmbH
Sinserstrasse 65
6330Cham
No. d'annonce
4003458817
Réf. de l'objet
25730056

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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