Appartement neuf 3.5 pièces avec balcon ouest et est au cœur de Lenzerheide

Au cœur de Lenzerheide, vivre et avoir le monde montagnard des Grisons devant les yeux : avec la tgiasa granda, un bâtiment neuf de haute qualité est créé qui combine l'architecture alpine contemporaine, les matériaux naturels et le confort de vie moderne. La construction d'éléments en bois durable avec du sapin blanc suisse donne au bâtiment son caractère naturel inconfondable.

Les appartements 3.5 pièces convainquent par des plans d'étage bien pensés, des surfaces de fenêtres généreuses et un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée. Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur : le balcon ouest ensoleillé ouvre la vue vers Piz Scalottas et la chaîne de montagnes occidentale, tandis que le balcon est offre une vue vers Lenzerhorn.

Les plafonds en bois visibles, les murs clairs et le sol en linoléum de haute qualité créent une atmosphère de vie chaude et contemporaine, combinant le sentiment de vie alpin avec le confort moderne.

Points forts

• 82 m² de surface brute au sol
• Balcon ouest d'environ 14 m²
• Balcon est d'environ 6 m²
• Espace de vie/salle à manger ouvert
• Cuisine équipée moderne
• Cuisinière à induction, four, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur/congélateur
• Salle de bain avec douche au sol
• Toilettes séparées pour les invités
• Connexion pour lave-linge personnel
• Garde-robe intégrée
• Chauffage au sol
• Stores électriques
• Connexion à la fibre optique
• Compartiment de cave personnel avec environ 10-12 m² et connexion électrique
• Salle de ski/bicyclette et buanderie communes
• Ascenseur pour personnes du 2e sous-sol au grenier

Central et pourtant au milieu du monde montagnard

Les installations de shopping, les restaurants et l'arrêt de bus principal Lenzerheide/Lai Post sont à deux minutes à pied. Le centre de sports, Heidsee et les offres diverses d'hiver et d'été de la région de vacances sont également à proximité.

Bon à savoir

• L'appartement est loué exclusivement comme résidence principale.
• Aucun espace de parking n'est disponible pour cet appartement.
• Date d'emménagement prévue : automne 2027
• Période de location minimale : 1 an
• Appartement non fumeur
• L'appartement n'est pas meublé
• Animaux : sous réserve de l'approbation préalable du propriétaire