Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, dans un district de maisons unifamiliales, cet appartement entièrement rénové (construit en 1977) avec vue et jardin est disponible à la location immédiatement. Il est situé dans une maison unifamiliale avec un appartement locatif séparé. L'objet sur une pente est facilement accessible à pied de l'arrêt Rudolfstetten-Hofacker distant de 350 mètres (29 minutes pour Zurich HB). L'appartement avec une surface habitable de 142 m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste séjour et salle à manger avec un grand balcon couvert, une cuisine (installée en 2026), un atelier, et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes (installée en 2026), une salle de bain pour invités avec toilettes (installée en 2026), un débarras et une buanderie/séchoir. Les diverses armoires encastrées offrent beaucoup d'espace de rangement. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon, il y a un autre vaste atelier/pièce et un grand grenier. La location comprend un garage individuel indépendant.

L'appartement est accessible depuis le parking par un escalier extérieur avec environ 11 marches (réparties en deux sections).

Loyer mensuel (hors charges): CHF 2850.00

Charges (paiement anticipé): CHF 300.00

Loyer: CHF 3150.00

Équipements:

• Environ 150 m2 d'espace de jardin et d'extérieur

• Vaste séjour et salle à manger

• Grand balcon couvert avec vue

• Atelier

• 2 chambres

• Atelier

• Diverses armoires encastrées

• Salle de bain avec douche et toilettes

• Salle de bain pour invités avec toilettes

• Débarras

• Buanderie/séchoir

• Vue

• Nouvelle pompe à chaleur (2026)

• Garage individuel indépendant inclus

Plus de photos et plan d'étage:

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Transports en commun: 350 mètres (arrêt Hofacker; temps de trajet pour Zurich HB: 29 minutes, service quart d'heure pendant la journée)

Magasins: 750 mètres (Lidl, Migros, Coop, pharmacie, etc.)

Centre du village: 750 mètres

Centre Mutschellen: 600 mètres

Centre sportif Burkertsmatt: 1,1 km

École primaire: 750 mètres

Jardin d'enfants: 350 mètres

Note: Les travaux environnants devraient être terminés à l'automne, selon les conditions météorologiques.

Si vous êtes intéressé par une visite ou plus de photos/plan d'étage, veuillez nous contacter en indiquant votre âge, votre profession et votre situation familiale.