Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer Topfloor-Wohnung im 6. Stock einer geschichtsträchtigen Liegenschaft von 1904. Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert; dabei entstand dieses exklusive Refugium mit eigener Dachterrasse. Hier verbindet sich der stolze Charakter der Belle Époque mit modernstem Wohnkomfort auf ca. 116 m2 Wohnfläche.

Die Highlights auf einen Blick:

• Stilvolles Interieur: Hochwertiger Eichenholz-Fischgrätparkett, massgefertigte Einbauschränke und viel Stauraum vereinen Ästhetik mit praktischer Raumnutzung.

• Licht & Transparenz: Eine diskret abdunkelbare Glaswand zum Master-Bedroom sorgt in Kombination mit der skulpturalen Treppe für ein loftartiges Raumgefühl.

• Private Rooftop-Oase: Die über 60 m2 grosse Dachterrasse bietet eine unvergleichliche Panoramasicht auf die City und den Zürichsee.

• Maximaler Komfort: Eigener Lift direkt in die Wohnung, integrierte Klimaanlage für heisse Sommertage und eigener Waschturm.

• Mobilität: Einzelgarage (zuzüglich CHF 80'000) mit direktem Hauszugang und eigener Ladestation (CEE-Steckdose) für Ihr Elektrofahrzeug.

Lage

Ruhig und dennoch pulsierend zentral: Die Tramstation Ottikerstrasse liegt praktisch vor der Haustür (3 Stationen zum HB). Den täglichen Bedarf decken Sie in charmanten Quartierläden oder bei der nahen Migros am Rigiplatz ab. Die Nähe zur Altstadt und die privilegierte Lage machen dieses Objekt zu einem Bijou mit Seltenheitswert.

Discover this charming 3.5-room top-floor apartment on the 6th floor of a historic property dating back to 1904. The building underwent a full core renovation in 2014, creating this exclusive sanctuary with its own private roof terrace. Here, the proud character of the Belle Époque meets state-of-the-art living comfort across approximately 116 m² of living space.

Highlights at a Glance:

• Stylish Interior: High-quality oak herringbone parquet flooring, custom-built fitted wardrobes, and ample storage space combine aesthetics with practical functionality.

• Light & Transparency: A discretely dimmable glass wall leading to the master bedroom, combined with the sculptural staircase, creates a loft-like feeling of space.

• Private Rooftop Oasis: The over 60 m² roof terrace offers incomparable panoramic views of the city and Lake Zurich.

• Maximum Comfort: Direct elevator access into the apartment, integrated air conditioning for hot summer days, and a private washing tower (washer/dryer).

• Mobility: Single garage (additional CHF 80,000) with direct access to the building and a private charging point (CEE socket) for your electric vehicle.

Location Quiet yet vibrantly central: The Ottikerstrasse tram stop is practically right outside your front door (3 stops to the main railway station). Daily essentials can be bought in charming neighborhood shops or at the nearby Migros at Rigiplatz. The proximity to the Old Town and the privileged location make this property a rare gem.