• Bright living room with large windows, fireplace, and natural light. Contains a basket and books near the fireplace.
  • Floor plan of a multi-room building with offices, kitchen, and living area. Includes labeled rooms such as 'BÜRO', 'BÜRO/SEKR', 'KÜCHE', and 'GED. ARBEITSPL.'
  • Floor plan of a small apartment with a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. The layout includes a hallway leading to the bedroom and bathroom, with a small closet near the entrance.
  • Empty room with light-colored walls, dark wooden flooring, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and countertop. Features large windows allowing natural light to fill the space.
  • Empty room with white walls, grey carpet, and a large window with white frames showing greenery outside.
  • A clean, modern bathroom with white tiles, a double sink, a bathtub, and a large mirror above the sink.
  • Empty room with dark flooring, white walls, and large glass sliding doors leading to an outdoor area with greenery and a barbecue.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a large mirrored cabinet with glass shelves, and a window allowing natural light.
  • A covered balcony with large glass doors, white wooden frame, and a view of a green garden and lawn.
  • A well-maintained garden with a lawn, shrubs, and trees, viewed from a covered patio area with large glass windows and a white pergola structure.

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"Maison unifamiliale avec plusieurs bureaux à domicile, jardin et accès privé au lac à Küsnacht ZH"

Loyer
CHF 5'900.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
5.5
Surface
200 m2

Emplacement

Seestrasse, 8700 Küsnacht ZH

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Küsnacht ZH

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Kantonsschule Küsnacht

  • Pharmacie

    11 min.Apotheke Hotz

  • Supermarché

    11 min.Migros

  • Transports publics

    8 min.Obere Heslibachstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 5'900.–
Loyer:
CHF 5'900.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
200 m2
Surface utile:
265 m2
Superf. d. terrain:
750 m2
Volume:
660 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
1950

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Sur la Seestrasse à 8700 Küsnacht, nous louons une maison unifamiliale de 5 ½ pièces avec diverses pièces secondaires, un jardin de rêve et un accès privé à un jetty de bain, disponible immédiatement ou sur accord.

Concept de pièces (surface habitable ~200m2 plus pièces de cave ~65m2) :

Réz-de-chaussée

  • Entrée (~10m2)

  • Salle de séjour/salle à manger avec cheminée et vue sur le jardin (~42m2)

  • Cuisine séparée avec passe-plat dans la zone de vie (~9m2)

  • Toilettes pour les invités

  • Bureau ou atelier/serre chauffé (~14m2)

  • Bureau à domicile (~19m2)

  • Autre espace de travail chauffé avec vue sur le jardin (~12m2)

Le bureau à domicile et l'espace de travail sont accessibles par une entrée séparée sur la rue et une bibliothèque (~15m2) et peuvent être séparés de la zone de vie par des portes coulissantes.

Étage supérieur

  • Chambre parentale (~22 m2)

  • Deux chambres supplémentaires (chacune ~14m2)

  • Salle de bains avec baignoire, douche séparée et toilette de douche

Grenier

Un annexe (avec entrée et escalier séparés) est loué à l'extérieur et ne fait pas partie de l'objet de location.

Cave

  • Cave pleine avec chauffage au gaz (~40m2)

  • Pièce de cave supplémentaire (~10m2)

  • Cave à vin (~15m2)

Jardin

  • Jardin idyllique, ensoleillé toute la journée, avec une population d'arbres anciens, un petit étang et des plates-bandes de roses

  • Deux aires de repos extérieures, dont une couverte et avec un grill de jardin en pierre

  • Accès privé à un jetty de bain d'environ 50 mètres de distance, avec son propre placard pour les équipements de natation. L'accès au lac est partagé avec quatre autres parties.

Places de parking

  • Deux grandes places de parking extérieures sont disponibles devant la maison

  • Pas de garage

La propriété, construite en 1950, a un standard de construction solide qui est devenu obsolète au fil des ans. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur ont été fraîchement peints, et de nouveaux revêtements de sol ont été posés.

Les frais accessoires sont facturés selon les dépenses.

Les gares S-Bahn de Küsnacht et Erlenbach sont accessibles à pied en environ dix minutes. Diverses installations commerciales et écoles se trouvent à proximité immédiate.

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Contact

B. & N. Bachmann

No. d'annonce
4003467529
Réf. de l'objet
us0c2.ygjdy

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Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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