Cet espace commercial spacieux et magnifiquement situé directement sur et au-dessus de la rivière Aare impressionne par son ampleur et sa luminosité. La surface avec fenêtres du sol au plafond et grand avant-cour offre des possibilités infinies pour votre idée d'entreprise individuelle et votre conception de salle. Que ce soit un showroom, un bureau, un atelier ou un studio de yoga, le pavillon avec cuisine et sanitaires peut également impressionner une petite ou moyenne entreprise ainsi qu'un start-up de créatifs.

Cet espace spacieux offre les points forts suivants :

• Propriété commerciale exclusive représentative
• Accès sans barrieres
• Emplacement calme et ensoleillé
• Hauteurs de pièce de 2,65 m à 3,05 m
• Cuisine de catering complètement équipée
• Cuisine de thé supplémentaire avec comptoir
• Prises électriques diverses dans toute la pièce. Prise 380V disponible.
• Installations sanitaires (H / F / IV)
• Places de jardin disponibles pour utilisation partagée
• Bonne accessibilité en bus depuis Brugg et la gare de Siggenthal ainsi que des connexions à Baden/Zurich et Berne/Bâle

Option de louer jusqu'à 7 places de parking extérieures à CHF 65.- / mois et 2 places de parking souterraines à CHF 130.- / mois.

Divers :

• Les meubles peuvent être loués sur demande : tables modernes, chaises, grand écran, vaisselle et réfrigérateurs
• Une location en tant que restaurant n'est pas proposée, un café serait possible.
• Location d'un compartiment de cave possible sur demande.
• Les frais accessoires sont à la charge du locataire et ne sont pas inclus dans le loyer.

Voici votre avenir dans cette propriété commerciale passionnante, nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux personnellement.