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"Travailler dans le meilleur emplacement - Espace de bureau moderne directement à la gare d'Aarau"

Loyer /m2/année
CHF 257.–
Notifier les baisses de prix
Surface utile
103 m2

Emplacement

Bahnhofstrasse 76/78, 5000 Aarau

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Aarau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    1 min.Coop
  • École

    2 min.Alte Kantonsschule Aarau
  • Pharmacie

    2 min.Bahnhof Apotheke Aarau
  • Transports publics

    1 min.Aarau Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 223.– /m2/année
Charges:
CHF 34.– /m2/année
Loyer:
CHF 257.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
1
Surface utile:
103 m2
Année de construction:
1966

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

Travailler dans le meilleur emplacement ! Directement à la gare d'Aarau, nous louons des espaces de bureau attractifs qui conviennent idéalement aux entreprises, start-ups, cabinets de conseil, cabinets médicaux ou entreprises de services.

Grâce aux excellentes liaisons de transport, les employés et les clients peuvent facilement rejoindre votre bureau en transports en commun. Les installations commerciales, les restaurants et de nombreux services sont situés à proximité immédiate.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Emplacement direct à la gare d'Aarau
  • Disponible à court terme
  • Durées de contrat flexibles possibles
  • Bureaux individuels ou surface entière louables
  • Pièces lumineuses et polyvalentes
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Installations sanitaires pour usage partagé
  • Places de parking peuvent être louées en supplément
  • Ajustements de plancher individuels possibles après consultation

Équipements :

  • Bureaux lumineux avec murs abrasion-résistants blancs
  • Plafonds suspendus peints en blanc
  • Revêtement de sol en linoléum facile d'entretien
  • Armoires intégrées pratiques dans le corridor
  • Système de ventilation central

Selon les besoins, des bureaux individuels ou la surface entière peuvent être loués. La division de pièces flexible permet une utilisation optimale pour diverses industries.

La propriété est soumise à la TVA et une taxe de 8,1 % est facturée en plus du loyer brut.

Les places de parking peuvent être louées pour 200 CHF par mois, si désiré.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle sur place et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Nous nous réjouissons de votre contact.

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Annonceur

Apleona Schweiz AGSilver Partner
Apleona Schweiz AG
Rain 53
5000Aarau
No. d'annonce
4003476482
Réf. de l'objet
91007.01.0103
Apleona Schweiz AG
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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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