Cet appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces au Haspelstrasse 5 à Zürich-Manegg combine un environnement calme et verdoyant avec une excellente connexion au centre-ville de Zurich.

L'appartement est situé au 1er étage de la résidence bien entretenue Sihl Terrassen et offre environ 94 m² d'espace de vie ainsi qu'une loggia couverte d'environ 10 m². Le cœur de l'appartement est le salon/salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine moderne et une île de cuisine spacieuse. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur les environs.

Les deux chambres sont situées au calme sur la cour intérieure verdoyante et sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux salles de bains séparées - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - offrent un confort supplémentaire. Un local de rangement pratique avec sa propre tour de lavage ainsi que des placards intégrés dans le hall d'entrée offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également d'un chauffage par le sol et d'une ventilation contrôlée dans les pièces de vie.

Un point fort particulier est la loggia couverte orientée sud-ouest avec vue sur les environs et la Sihl - idéale pour des soirées détendues à l'extérieur.

Malgré la situation calme et naturelle, l'appartement est extrêmement bien connecté. La gare de Zürich Manegg est à seulement environ 300 m ou 5 minutes à pied. De là, le train S4 va directement au centre-ville de Zurich. En environ 9 minutes, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich. Cela signifie que depuis la sortie de l'appartement, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 15 minutes - et en même temps, vous vivez pratiquement directement dans la nature.

La promenade de la Sihl est située directement en face de la maison et offre des chemins de marche, de jogging et de cyclisme. Les sentiers de forêt et de randonnée sont également situés dans les environs. Vers Wollishofen, le lac de Zurich, la plage et les diverses installations de loisirs et de sports sont rapidement accessibles.

Pour les courses quotidiennes, un Migrolino (station-service) est pratiquement situé en face de la maison, un SPAR est à environ 260 m et un Migros est à environ 500 m. La Sihlcity est à seulement quatre minutes de S-Bahn.

L'emplacement est également très pratique pour les familles : la garderie et l'école sont situées directement dans le quartier ou à une courte distance de marche.

Points forts en un coup d'œil : 3,5 pièces · environ 94 m² d'espace de vie · environ 10 m² de loggia couverte · grand salon/salle à manger ouvert · cuisine moderne avec île de cuisine · deux chambres donnant sur la cour intérieure calme · deux salles de bains (douche et baignoire) · tour de lavage personnelle · chauffage par le sol · année de construction 2020 · environ 5 minutes à pied de la gare de Manegg · connexion directe en S-Bahn à la gare principale de Zurich · Sihl et loisirs locaux directement en face de la maison · commerces et écoles dans les environs immédiats.