Cette maisonette exceptionnelle de 3½-pièces avec 150 m² à Albisriederplatz combine un espace de vie spacieux sur deux niveaux avec des détails élégants, beaucoup de privacité et une atmosphère spéciale qui ne se trouve pas tous les jours à Zurich.

À louer à partir du 01.10.2026 ou selon accord.

Depuis l'entrée avec penderie, le séjour s'ouvre sur le premier étage avec un plan d'étage ouvert et lumineux qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.

La cuisine de haute qualité avec deux lignes de cuisine, cuisinière au gaz et équipement de qualité offre beaucoup d'espace pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités en même temps. Une grande table à manger peut facilement trouver sa place ici - idéal pour des dîners prolongés et des réunions sociales.

Directement adjacent se trouve le salon spacieux avec beaucoup d'espace pour un paysage de canapé confortable et, si nécessaire, une table à manger supplémentaire. Le balcon ensoleillé avec vue sur la cour intérieure calme et verdoyante invite à laisser derrière soi la routine quotidienne.

Grâce à la situation au dernier étage, vous pouvez profiter de beaucoup de privacité ainsi que de belles vues sur la cour intérieure verdoyante et les toits environnants.

À ce niveau, se trouve également la première salle de bain avec une douche spacieuse.

En montant les escaliers, vous trouverez deux chambres spacieuses avec des poutres de charpente charmantes.

Les poutres de charpente caractéristiques donnent au niveau un atmosphère chaude et spéciale. Des volets électriques sur les lucarnes assurent le confort et la privacité.

La grande salle de bain est un véritable point fort : la baignoire à jets invite à se détendre, tandis que la télévision fixe assure une expérience de bien-être spéciale. Un lucarne charmant apporte également de la lumière naturelle supplémentaire dans la pièce.

Cette maisonette est plus qu'un appartement ordinaire. Elle combine des espaces de vie spacieux, un équipement de haute qualité et un caractère architectural avec un emplacement central, mais agréablement calme.

Celui qui cherche un foyer avec de la personnalité et valorise l'espace, la privacité et les détails spéciaux se sentira chez lui ici.

Équipement & Points forts :

• 150 m² d'espace de vie
• Maisonette sur deux niveaux
• Plan d'étage spacieux et lumineux
• Cuisine de haute qualité, ouverte avec cuisinière au gaz et équipement de qualité
• 2 salles de bain rénovées
• Baignoire à jets avec télévision fixe
• Douche spacieuse
• Parquet en chêne
• Poutres de charpente charmantes
• Lave-linge privé
• Balcon ensoleillé avec vue sur la cour intérieure calme
• Loggia sur le côté cuisine
• Rue calme entre Albisriederplatz et Bullingerplatz

Emplacement & Infrastructure :

La propriété est située dans une rue calme directement à Albisriederplatz, un nœud de circulation central dans l'ouest de Zurich. À proximité immédiate se trouvent les arrêts des lignes de tramway 2 et 3 ainsi que des lignes de bus 33 et 72, qui garantissent une connexion rapide au centre-ville et aux autres quartiers. La gare de Hardbrücke est à seulement deux arrêts de bus ou à environ 15 minutes à pied.

Les environs offrent une excellente approvisionnement local avec de nombreux magasins et services. À proximité immédiate se trouvent Coop, Migros, une boucherie, une pharmacie et deux cabinets médicaux, qui couvrent les besoins quotidiens. De plus, divers restaurants, cafés et bars dans le quartier invitent à séjourner.

Pour les activités sportives, diverses possibilités sont disponibles dans les environs. À proximité se trouvent plusieurs parcs, dont le Bullingerhof, qui invitent à des activités de loisirs et offrent de l'espace pour la détente à l'air frais.

Le quartier d'Aussersihl est connu pour sa diversité culturelle et son quartier animé. Dans les environs se trouvent diverses institutions culturelles, points de rencontre sociaux et initiatives locales qui enrichissent le paysage urbain et contribuent à une vie communautaire active.

Remarque importante : L'appartement est situé au 4e étage, sans ascenseur. Pas de parking privé ; zone bleue devant la propriété.