Ceux qui travaillent ici peuvent profiter de conditions de travail et de vue parfaites chaque jour et atteindre des performances de haut niveau !

La propriété située à Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique imprenable de 180 degrés sur le lac et les montagnes. L'architecture symétrique avec les grandes façades vitrées nord et sud et les terrasses adjacentes offrent des conditions de lumière et de travail optimales en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de hauteur.
Cette propriété a été équipée de manière cohérente et complète à un niveau élevé.

Les points forts incluent :

1 143 m² d'espaces de bureau et commerciaux de haute qualité, entièrement aménagés, sur deux niveaux, chacun avec une terrasse
Équipement de SPA d'une valeur d'environ 2 millions de CHF, composé d'un sauna finlandais, d'un grand whirlpool en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'une salle de déshabillage, d'une cuisine de thé et de toilettes
7 places de garage et 30 places de parking extérieures partiellement couvertes, également adaptées aux amateurs de voitures

Espaces de bureau/commerciaux nets :
RDC bureaux/salle d'exposition 327,7 m² à 290 CHF/m²/an
RDC SPA 179,2 m² à 350 CHF/m²/an
Étage inférieur bureaux/salle d'exposition 1 303,3 m² à 280 CHF/m²/an
Étage inférieur stockage 1 105,0 m² à 140 CHF/m²/an
Étage inférieur commercial 2 186,8 m² à 180 CHF/m²/an

Le concept de pièces ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'équipement avec un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage.

La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs salles d'exposition de haute gamme au rez-de-chaussée et à l'étage inférieur.

Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité.

Grâce à son emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à son excellent accès à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie élevée, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme.

En plus de la location, il est également possible d'acheter la propriété entière. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.

La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré qui offre une combinaison exclusive de haute qualité et d'environnement naturel.
À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de résidence idéal.
Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac de Vierwaldstätter, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la station de vallée de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski juste à votre porte. Le centre du village avec des installations commerciales, des restaurants et des services quotidiens est facilement accessible et offre une infrastructure intacte.
La connexion de trafic est excellente : l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud) peut être atteint en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est optimale pour les transports en commun grâce aux lignes de bus postaux et à la gare maritime de Beckenried.